Взять кредит наличными на покупку квартиры

Кредит на покупку жилья во Владимире

Как во Владимире оформить кредит на жилье?

Что необходимо знать, если вы решили оформить кредит на жильё? Данный заём относится к целевым. Это означает, что потратить вы его сможете только на приобретение жилья. Он имеет очень долгий срок. Выбирая его, не рекомендуется торопиться, так как, заключив договор, вы свяжете себя обязательствами на длительное время.

Большинство банков Владимира могут предоставить кредит на покупку жилья. Однако предложения могут явственно различаться. Ключевыми факторами, влияющими на заём, можно назвать следующие:

  • Процентная ставка
  • Срок кредита на жильё
  • Сумма займа

Существуют и второстепенные показатели, однако именно от вышеперечисленных зависит насколько выгоден будет договор с банком.

Выбрав оптимальный вариант, необходимо приступить к сбору документов. Оформляя кредит на покупку жилья, вы должны понимать, что это один из самых дорогих займов. Это означает, что банк потребует от вас максимальное количество документов:

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет (если заёмщик военнообязанный)
  • Копия трудовой книжки
  • Свидетельство о браке (если таковое имеется)

Многие требуют дополнительные документы, но это необходимый минимум, который актуален при обращении в любой банк.

Так же во многих банках существуют программы льготных кредитов на жильё. На них могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • Молодые семьи
  • Военные
  • Пенсионеры
  • Малообеспеченные семьи
  • Бюджетники

Кредит на жильё молодым семьям наиболее популярен, ведь государство стремится обеспечить квартирами максимальное количество таких семей. Существует несколько программ помощи молодым семьям, которые предлагают выгодные условия данного займа.

Если вы не относитесь к данным категориям, не отчаивайтесь – взять кредит на жильё может практически любой взрослый житель Владимира.

Но банки не ограничиваются, выдавая лишь займы такого рода. Существует возможность взять кредит на строительство жилья, если у вас имеется желание возвести дом или загородную дачу. Сейчас этот вид займов становится всё популярнее, и предложения становятся выгоднее с каждым днём. Определённой категории граждан (тем же что указаны выше) положены льготы. Кредит на строительство жилья часто берут под залог имеющийся квартиры. Это помогает увеличить сумму предоставляемую банком и часто снижает процент переплаты.

О доме для себя и своей семьи мечтают многие из нас. Банки предлагают очень удобный вариант осуществления этой мечты. Оформляя кредит на покупку жилья во Владимире, вы пользуетесь услугами банка, как и многие жители нашей страны. Однако принимать предложение или нет – решать только вам.

Ипотека выгоднее с «Владис»

Оставьте заявку прямо сейчас и получите одобрение в течение 2 дней!

Что вас интересует?

Поможем выгодно подобрать ипотечную программу и получить скидки

Мы знаем как уменьшить Ваши затраты по кредиту

Выберем выгодную страховую программ

Поможем точно определить стоимость недвижимости

Ипотечный кредит

  • Вам 18 – 85 лет
  • Вы имеете постоянный источник дохода
  • Минимальный первоначальный взнос
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка о заработной плате
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Квартира
  • Комната
  • Дом с землей
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Стоимость недвижимости т.р
  • Первоначальный взнос т.р
  • Процентная ставка %
  • Срок кредита лет

Рефинансирование

  • Действующий кредит получен 6 месяцев назад
  • Кредит выдан на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке или в новостройке
  • Отсутствовали просрочки платежа
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Справка о заработной плате
  • Действующий договор кредита
  • Страхование
  • Отчет об оценке
  • Госпошлина
  • Аккредитивный счет или сейфовая ячейка Банка
  • Остаток долга т.р
  • Текущая ставка %
  • Осталось платить по кредиту мес
  • Новый срок кредита мес
  • Ваш ежемесячный взнос на Р
  • Переплата за весь срок кредита на Р
  • Срок кредита на мес.
  • Процент по кредиту на %
  • Что вы хотите застраховать?

    • Объект Жизнь Дом Квартиру

    Какие страховые случаи вы хотите учесть?

    • Страховые случаи Смерть заемщика/созаемщика Инвалидность 1 или 2 группы

    Дополнительные параметры:

    • Возраст заемщика
    • Страховая сумма
    • Выгодоприобретатель — Банк

    Какие страховые случаи вы хотите учесть?

    • Страховые случаи Пожар Залив Взрыв Стихийное бедствие Противоправные действия третьих лиц Падение летательных тел Падение предметов

    Дополнительные параметры:

    • Перекрытия деревянные Да Нет
    • Год постройки
    • Период страхования 1 год 2 года 3 года и более
    • На какую сумму вы хотите застраховать

    Оценка недвижимости

    Выберите месторасположения объекта:

    Выберите основные параметры объекта:

    • Координаты объета
    • Комнат
    • Этаж
    • Ремонт Косметический Евро Дизайнерский
    • Окна выходят Во двор На улицу Панорамный вид
    • Перепланировка Нет Не зарегистрирована Зарегистрирована
    • Ипотека Нет Да
    • Цена в договоре Без завышения С завышением
    • Собственники Есть дети Есть престарелые
    • Срочность продажи Не спешу Лучше поторопиться

    Наши партнеры – банки ипотечного кредита на жилье во Владимире

    Опытный брокер

    Взять ипотеку на покупку дома, квартиры — это достаточно сложный, многоэтапный процесс, требующий сбора широкого пакета документов. Понадобится также преодолеть кредитную комиссию банка, найти и правильно оценить подходящую недвижимость, грамотно составить договор.

    Решить перечисленные задачи способен профессиональный ипотечный брокер. Он владеет информацией и навыками совершения ипотечных сделок, а также поддерживает постоянную связь с банками через персональные контакты.

    Сотрудники Владис проходят подготовку в банках-партнерах, что позволяет досконально изучать условия банковских продуктов (включая такие как военная ипотека). Мы готовы поделиться этой информацией с вами в ближайшем офисе агентства в удобное для вас время.

    Читайте так же:  Долг по кредиту не может превышать

    Условия взятия ипотеки для покупки квартиры и дома в 2020 году

    Прошедшие 2018-2019 годы были отнюдь не простыми для ипотечного рынка Владимира и всей страны. Большое влияние на доступность кредитов оказало резкое повышение Центробанком ключевой ставки. Это привело, в том числе, к удорожанию в сфере жилищного кредитования.

    Однако уже к началу 2019 года ситуация стабилизировалась, и процентные ставки по ипотеке снизились. К тому же, наблюдалось небольшое понижение цен на жилье на протяжении всего года. Таким образом, сейчас складываются самые благоприятные условия для покупки недвижимости.

    Как и прежде, минимальные ставки по ипотеке в 2020 году распространяются на льготные продукты (для военных, молодых семей и т. д.). Кроме того, существуют крайне привлекательные условия взятия ипотечного займа в рамках спец. программ — от 2,7% годовых.

    По обычным банковским продуктам минимальные ставки на сегодня находятся на уровне от 8,5%, в зависимости от типа покупаемого жилья (новый или старый фонд) и ряда прочих факторов. Традиционно, имеет значение величина суммы, вносимой при оформлении займа: ипотека без первоначального взноса обойдется дороже, гораздо выгоднее иметь минимальный стартовый капитал.

    Нецелевой кредит на покупку квартиры: когда потребительский выгоднее ипотечного

    Ипотека – не единственный способ, как использовать заемные средства при покупке квартиры. Потребительский кредит в некоторых случаях удобнее, проще и даже выгоднее.

    Что лучше взять?

    Определиться с тем, какой в итоге нужен кредит, помогут вопросы:

    1. Какая сумма нужна для покупки квартиры? 3 миллиона или 500 тысяч — большая разница.
    2. Есть ли недвижимость под залог?
    3. Как срочно нужны деньги?

    Ответив на эти вопросы, можно определиться, какой кредитный продукт подойдет в конкретной ситуации.

    Чем заем отличается от ипотеки?

    Это два разных кредитных продукта, которые отличаются не только по целям, но и по параметрам.

    Ипотека изначально создавалась для кредитования покупки жилья под залог этого самого жилья. Банк в данном случае принимает на себя низкие риски, ведь, в крайнем случае, он сможет продать заложенную квартиру и вернуть себе деньги. А раз риски низкие – то и суммы больше (несколько миллионов), и ставки относительно невысокие (в среднем до 15%), и срок кредита длительный (от 5 до 30 лет).

    О процедуре продажи квартиры через ипотеку мы рассказываем здесь.

    Потребительский кредит выдается на любые другие цели, в том числе и для покупки квартиры. При выдаче кредита банк не требует залог, из-за этого риск невозврата денег повышается. За это банк выдает суммы намного меньше ипотечных (в среднем до 1 миллиона), требует более высокий процент (от 15% и выше) и устанавливает меньший срок (1-5 лет).

    При этом процедура выдачи кредита намного проще: значительно сокращаются сроки согласования и выдачи денег, не нужно вносить первый взнос, не требуется делать дорогостоящую оценку жилья, страховать свою жизнь и здоровье.

    Иногда банки запускают очень выгодные акции по потребительским кредитам, которые могут в конечном счете оказаться выгоднее ипотеки.

    Оптимальный вариант можно выбрать, взвесив все особенности конкретной ситуации. Если требуется всего 10-15% от стоимости квартиры, то можно остановиться на потребительском кредите. Если же нужна крупная сумма, ипотека однозначно выгоднее.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    Процедура получения в банке

    Процедуры получения потребительского кредита в разных банках имеют свои особенности, но в целом схема следующая:

    1. Определитесь с суммой кредита, предельным сроком, на который вы готовы его взять, и максимальной для вас ставкой процента.
    2. Предварительно ознакомьтесь с предложениями банков в интернете. Сделать это можно на сайтах самих банков или на информационном портале Банки.ру.
    3. При выборе банка нужно ориентироваться не только на условия кредита, но и на рейтинг самого банка. Брать деньги в банках с плохими отзывами не нужно, лучше взять кредит подороже, но в банке с хорошей репутацией заемщиков.
    4. Чтобы подать заявку на кредит, возьмите с собой паспорт, копию трудовой книжки, справку с работы по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев.
    5. Подать заявку можно в любом офисе банка. Иногда предусмотрена возможность онлайн-заявки через личный кабинет.
    6. Банк проверит ваши данные и даст заключение. После положительного ответа можно заключать основной договор потребительского кредита.

    В договоре потребительского кредита нужно обратить особое внимание на:

    • полную стоимость кредита и график платежей;
    • может ли банк в одностороннем порядке менять ставку или расторгнуть договор без объяснения причин – такие условия невыгодны для заемщика, их нужно исключать или менять;
    • обязательно ли личное страхование. Чаще всего банк предлагает застраховать жизнь и здоровье, чтобы понизить процентную ставку. Но страхование – это добровольная процедура, навязать ее банк не имеет права.

    В любом случае нужно досконально изучить все условия кредита, чтобы потом с удивлением не обнаружить какую-нибудь скрытую комиссию или платеж. Если что-то непонятно в договоре – уточните у сотрудников банка, посоветуйтесь с юристом. Не спешите подписывать бумаги, в которых вам не все ясно.

    Важный момент в договоре – способ выдачи денег по кредиту:

    • Если в договоре указано, что кредит целевой для покупки жилья, то деньги будут переведены сразу на счет продавца квартиры.
    • Если же цели кредита не указаны, то деньги могут быть выданы наличным способом или переводом на счет заемщика.

    От способа получения денег будет зависеть способ расчетов с продавцом по основному договору купли-продажи жилья. Для продавца безопаснее получить всю сумму от Покупателя сразу.

    Читайте так же:  Можно ли взять кредит по чужому паспорту

    Может пригодиться:

    Пошаговый алгоритм купли-продажи квартиры на вторичном рынке.

    Вопросы заключения предварительного и основного ДКП при ипотеке.

    Особенности приобретения жилья

    При потребительском кредите банк не принимает участия в основном договоре купли-продажи квартиры, в отличие от ипотеки. Это значит, что банк не приобретает квартиру в залог, ему вообще неинтересна квартира. Отношения по поводу кредита возникают только между банком и заемщиком (покупателем).

    Поэтому процедура покупки квартиры с использованием средств потребительского кредита больше похожа на покупку с использованием собственных средств, чем под ипотеку:

    • нет обязательной оценки недвижимости;
    • отсутствует проверка квартиры службой безопасности банка;
    • сотрудник банка не присутствует при подаче документов на регистрацию в Росреестр.

    Основной риск при покупке квартиры с потребительским кредитом несет продавец. В его интересах – максимально прописать в договоре купли-продажи порядок оплаты квартиры так, чтобы он соответствовал действительности.

    Кроме того, в интересах продавца договориться о том, что покупатель сначала заключает договор потребительского кредита, а затем стороны подписывают договор купли-продажи. То есть в сделку покупатель должен прийти уже с деньгами или (если кредит целевой) – с уже заключенным договором. Иначе возникают большие риски остаться вообще без оплаты, ведь кредит могут и не одобрить.

    Нюансы оформления документов

    Когда продавец выяснил, что покупатель собирается рассчитаться средствами потребительского кредита, ему нужно проявить бдительность при согласовании условий оплаты в договоре:

    Прежде всего, нужно обязательно включить в договор указание о том, что часть суммы будет оплачена с использованием средств потребительского кредита.

    «Стороны договорились, что указанная квартира продается за 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек, из которых:

    • 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек являются собственными средствами покупателя;
    • 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек являются кредитными средствами, полученными им по договору потребительского кредита с банком _________ (указать наименование банка) № ______ от __________ (указать номер и дату договора).»

    В договоре нужно прописать, как и когда будут переданы деньги. Если кредит целевой, то часть суммы переводится банком, который выдает заем, а собственные средства покупателя – любым доступным сторонам способом (наличными, переводом, банковская ячейка, эскроу, аккредитив):

    «Покупатель оплачивает квартиру следующим образом:

    • собственные средства в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек передаются Продавцу наличными денежными средствами в течение двух дней с момента подачи сторонами документов на государственную регистрацию права собственности Покупателя, о чем Продавец выдает Покупателю расписку;
    • кредитные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек передаются Продавцу безналичным банковским переводом в рамках Договора потребительского кредита № ______ от _________________, заключенного между Покупателем и Банком ______________ (наименование банка). Перевод осуществляется на банковский счет Продавца в срок до ______________ (указать дату с учетом условий потребительского кредита).

    Обязанность Покупателя по оплате квартиры считается исполненной с момента передачи продавцу полной суммы оплаты.»

    Если кредит нецелевой, а Покупатель уже получил деньги, то можно выбрать любой вариант расчета: наличными, банковским переводом, банковская ячейка, эскроу, аккредитив. Например,

    «Покупатель передает Продавцу сумму оплаты за квартиру наличными денежными средствами в течение одного дня после подачи сторонами документов на государственную регистрацию права собственности Покупателя. О получении оплаты Продавец выдает Покупателю расписку. Обязанность Покупателя по оплаты квартиры считается исполненной с момента полной передачи денег Продавцу.»

    Вопрос о залоге

    В силу закона с момента государственной регистрации права собственности покупателя и до момента полной оплаты квартиры, у продавца возникает право залога на эту квартиру. Это значит, что если квартира не оплачена, то продавец может обратиться в суд за взысканием денег с покупателя за счет продажи этой квартиры на торгах – как банк по договору ипотеки.

    В случае с потребительским кредитом нет каких-то особых правил. Но если покупатель в силу каких-то обстоятельств обещает взять кредит только после сдачи документов на регистрацию, то снизить риск поможет залог.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Нормы закона сформулированы так, что если в договоре не упомянуть о том, что залог не возникает, то он возникает автоматически. Но дополнительно прописать этот момент в договоре не будет лишним:

    «Руководствуясь ст. 488 п.5 ГК РФ стороны договорились о том, что после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору, у ПРОДАВЦА возникает право залога на указанную квартиру»

    Залог будет зарегистрирован при регистрации права собственности покупателя на квартиру. Снять его можно будет по заявлению продавца или по совместному заявлению, в зависимости от того, какая практика сложилась в регионе. О продаже квартиры с залогом и другим обременением читайте по этой ссылке.

    Где взять кредит наличными во Владимире

    Где лучше взять кредит наличными: 4 выгодных способа

    Выгоден ли вам конкретный кредит, зависит от жизненной ситуации. Одним необходим быстрый кредит, так как надо дожить до зарплаты один день, другим — получить банковскую ссуду по самому низкому проценту. Рассмотрим четыре способа, показывающих, где и в каких организациях Владимира можно выгоднее взять потребительский кредит наличными.

    Потребкредит по сниженной ставке

    При поиске самого выгодного по ставке кредита обратите внимание на спецпредложения банков. Они снижают ставки:

    • зарплатным клиентам (причем получить его проще всего и без отказа, ведь менеджеры лояльно относятся к тем, чей постоянный доход известен);
    • плательщикам ипотеки с положительной историей (например, ВТБ24 и его «Ипотечный бонус»);
    • предоставившим много сведений о себе (например, «Ренессанс Кредит»).
    Читайте так же:  Какие банки дают кредит на покупку земли

    Взять быстро и без поручителей

    Микрофинансовые организации Владимира, где можно взять деньги в кредит наличными, лучший выбор, когда небольшая сумма нужна очень быстро. Например, если до зарплаты не хватает денег, а необходимо срочно расплатиться с арендодателем или купить девушке подарок.

    Обратиться в микрофинансовые структуры легче всего, деньги получится взять без отказа и людям с плохой историей. Проще, но не дешевле. Помните, что заем обойдется очень дорого, ведь проценты здесь выше, чем в банках. Не стоит вестись на уговоры сотрудников и брать больше, чем необходимо.

    В банке, без справок

    Банки Владимира не любят давать кредит по сниженной ставке тем, кто не предоставляет справку с места работы. Также сложно получить ссуду предпринимателю. Для него поиски места, где реально выгоднее всего взять кредит наличными без справок, должны начаться с анализа предложений ссуд без справок. В 2018 году это популярная услуга. Например, ее предлагают «Московский кредитный банк», «Почта банк» и другие.

    Кредитка-помощница

    Когда владеешь кредиткой, не возникает вопроса, где и как лучше взять кредит наличными. Ведь банки разрешают снимать деньги с карты, получая с владельца небольшую комиссию, которая указана в договоре.

    Приятный бонус для заемщика заключается в беспроцентном периоде погашения. Если вы вернете деньги за время льготного периода, процент не начислят. Отзывы плательщиков показывают, что кредитная карта является популярным способом быстрого взятия наличных.

    Конечно, есть другие варианты получения денег:

    • занять у родственников;
    • обратиться в ломбард;
    • посетить частного инвестора.

    Как купить квартиру в кредит без ипотеки?

    Можно ли купить квартиру без ипотеки, если денег нет? Ответ на данный вопрос положительный, если принять во внимание несколько аспектов.

    Получить квартиру без использования денежных средств могут люди определенных профессий, социального статуса и материального положения. К ним относятся:

    • военнослужащие;
    • работники полиции;
    • судьи;
    • спасатели;
    • депутаты;
    • олимпийские чемпионы и призеры;
    • выдающиеся деятели науки, спорта, искусства и т.д.;
    • малоимущие и многодетные.

    Однако, стоит принять во внимание то, что в этом случае получить собственное жилое помещение в короткие сроки вряд ли удастся. Данный процесс порой занимает годы, а то и десятки лет.

    Обеспечить быстрое получение своей собственной жилплощади помогут денежные средства с продажи чего-то ценного, чья стоимость будет сопоставима со стоимостью жилья, или трудоустройство в организацию, предоставляющую общественное место жительства. В последнем случае Ваше пребывание на данной территории будет возможным только в период работы в такой организации.

    В остальных случаях приобрести квартиру или иную недвижимость возможно с помощью накопленных средств, потребительских кредитов, ипотеки, рассрочки от застройщика, договора ренты с одинокими людьми старше пенсионного возраста, а также с помощью выигрыша в лотерее в виде квартиры или крупной суммы денег.

    Рассрочка от застройщика

    Как правило, рассрочка от застройщика предоставляется теми строительными компаниями, которые не обладают затруднительным финансовым положением и могут позволить себе отложенные платежи. Стоит отметить, что рассрочка в основном доступна в период окончания строительства того или иного объекта.

    Условия получения рассрочки от застройщика индивидуальны, все нюансы будут прописаны в договоре. Рассрочка платежа может предоставляться как с процентами, так и без них.

    Сроки предоставления рассрочки у каждой строительной организации разные. Их продолжительность может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. Соглашаясь на рассрочку покупатель берет на себя финансовое обязательство, за нарушение которого могут быть применены санкции в виде штрафов. Например, если покупатель существенно просрочил платеж и не сообщает о его причинах, то застройщик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (ФЗ 214). Если же должник идет на контакт, то компания может предложить более лояльные условия, в виде пересмотрения графика платежа на более удобный для клиента, или предложить ему оформить ипотеку на выплату оставшейся части долга.

    Для оформления рассрочки строительные компании могут потребовать первоначальный взнос, пакет необходимых документов и залог покупаемого жилья.

    Потребительский кредит на жилье

    Денежные займы финансовыми организациями для покупки жилья предоставляются на определенных условиях. Обычно размер кредитного лимита составляет до 500-750 тысяч рублей, в некоторых банках до 3-8 млн. рублей при условиях поручительства и залога имущества. Максимальный срок погашения задолженности составляет 5-7 лет. Процентные ставки по кредитам в размере от 10%-30% годовых, а иногда и выше. Для предоставления кредитных средств банк вправе потребовать определенные документы:

    • документ, подтверждающий личность;
    • справку о доходах;
    • справку с места работы (трудовой договор);
    • загранпаспорт;
    • свидетельство о владении движимого/недвижимого имущества;
    • ИНН.

    Для получения потребительского кредита на крупную денежную сумму, соискателю должно быть не менее 21 года и не более 65 лет на момент погашения задолженности. Положительная кредитная история, соответствующий уровень дохода, поручители – все эти факторы повышают шанс стать обладателем определенной суммы в банке.

    Когда следует брать потребительский кредит на жилье?

    Потребительские кредиты в банке, как правило, берут на определенные товары и услуги. Для приобретения жилья многие предпочитают оформлять ипотеку, поскольку срок кредитования составляет больший период, соответственно нагрузка на семейный бюджет меньше. Представьте выплату 1 миллиона в течение 5 лет (при потребительском договоре) и 15 лет (при ипотеке).

    Потребительские займы подходят для покупки жилья при условии, что именно этой суммы не хватает и есть возможность погасить долг в кратчайшие сроки. Так же этот вариант хорош для тех, у кого нет денег на первоначальный взнос и нет сертификата о материнском капитале. Так часть денег может быть использована на оплату первого взноса, а оставшаяся на внесение ежемесячных платежей.

    Читайте так же:  Статистика выданных кредитов физическим лицам

    Плюсы и минусы потребительского кредита на жилье

    Плюсы потребительского кредита на жилье в том, что его предоставление занимает достаточно короткий срок. Рассмотрение заявки и получение кредита возможно в день обращения, или уже через 1-2 дня. В то время, как запрос на ипотеку может изучаться до 10 рабочих дней. Также для одобрения заявки на потребительский кредит не требуется большое количество документов, проверка заемщика не такая серьезная, как при ипотеке.

    Основное преимущество потребительского кредита на покупку жилья в сравнении с ипотекой — возможность не платить первоначальный взнос.

    Минусы такого займа составляют большие процентные ставки, короткий срок кредитования и, по сравнению с ипотекой, небольшие суммы кредитования.

    Где взять потребительский кредит на покупку недвижимости?

    Давайте рассмотрим несколько предложений банков предлагающих крупные потребительские займы, которых могло бы хватить на приобретение жилпощади.

    Газпромбанк предлагает потребительский кредит на сумму до 3,5 млн. рублей с продолжительностью кредитования до 84 месяцев. Процентная ставка 14,25%. Для оформления кредита понадобится паспорт гражданина РФ, любой документ подтверждающий доход и заполненный и подписанный Бланк согласия на запрос истории в Бюро кредитных историй.

    Райффайзен банк дает кредит наличными с фиксированной ставкой 11,9% на сумму до 2 млн. рублей и сроком погашения до 5 лет. Предоставляется по двум документам: паспорт гражданина РФ и справка о доходах.

    Альфа-банк выдает денежные займы до 1 млн. рублей под 11,99-22,49%.Срок от 1 года до 5 лет. Необходимо предоставить:

    • паспорт гражданина РФ,
    • справку 2-НДФЛ,
    • 1 документ из этого списка:
      • водительское удостоверение,
      • загранпаспорт,
      • ИНН,
      • полис ОМС,
      • страховое пенсионное свидетельство;
    • и еще один из данного перечня:
      • копия трудовой книжки,
      • загранпаспорт со штампом за последние 12 месяцев,
      • полис ДМС,
      • ПТС.

    В Почта-банке «Первый почтовый» кредит до 1 млн. рублей, на срок от 1 года до 5 лет, процентная ставка от 12,9% годовых, из документов потребуется только паспорт и рабочие телефоны.

    Россельхозбанк предоставляет возможность взять кредит на любые цели без залога и поручительства на сумму до 750 тыс. рублей с процентной ставкой от 10-16,5% . Сроки кредитования до 84 месяцев, необходимые документы:

    • паспорт гражданина РФ,
    • справка о доходах,
    • трудовой договор/контракт,
    • свидетельства о браке и о постоянном/временном месте жительства.

    Как Вы могли заметить из всего вышеизложенного, купить квартиру в кредит или приобрести ее не прибегая к помощи денежных средств, вполне реально. Средства и методы для достижения данной задачи различны и требуют определенного набора качеств, которые будут выступать гарантом в получении недвижимого имущества.

    Что выгоднее потребительский кредит или ипотека?

    Однозначного ответа на данный вопрос у экспертов нет. Многие сходятся во мнении, что каждый случай должен быть рассмотрен индивидуально. К примеру, если заемщик знает, что в течение пары лет получит крупную сумму денег (например, наследство), то оформление потребительского договора целесообразно, так как он сможет закрыть долг в срок. Если крупного притока финансов не намечается, как будет выплачен кредит, ведь срок потребительских займов в среднем составляет 5-6 лет максимум, где взять всю сумму? При ипотеке есть до 30 лет (у всех банков свои сроки) на погашение долга. Согласитесь это значительно снизит нагрузку.

    Но есть и другой плюс потребительской сделки — получится сразу оформить покупку на себя. При ипотеке недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения долга. При этом продажа жилья становится проблематичной.

    В каком банке лучше взять кредит на приобретение квартиры?

    Покупка собственной недвижимости процесс хлопотный и приятный, особенно когда хватает финансов для осуществления такой операции, в противном случае – мероприятие по поводу новоселья откладывается на неопределённый срок. Для того чтобы не пришлось тратить половину жизни на накопление нужной суммы денег, банковские учреждения предлагают клиентам оформить кредит на покупку жилья и ускорить наступление радостного события.

    Ипотечный кредит

    Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования подразумевает предоставление заёмщиком залога в виде недвижимости, или уже имеющейся, или той, на которую берется кредит, как гарантия возврата финансовых средств банку.

    Получить кредит можно на приобретение квартиры, как в новостройках, так и на покупку вторичного готового жилья. В первом случае процентные ставки ниже при условии покупки квартиры по программе субсидирования ипотеки застройщиком, являющимся партнёром банка.

    Условия получения кредита для покупки квартиры под залог в ведущих банках России следующие.

    Банки Первоначальный взнос (%) Срок займа (лет) Годовой процент (%) Сумма (рублей)
    Квартира в новостройке Сбербанк От 15 до 50 От 7 до 30 От 7,4 до 9,5 От 300 000 до 85% оценочной и договорной стоимости недвижимости. Совкомбанк От 5 до 30 От года до 30 8.8 От 300 тысяч рублей до 30 000 000. Дельтакредитбанк От 15 До 25 От 8,75 От 300 000, от 600 000 в Москве. Юникредитбанк От 20 От года до 30 От 11,5 До 9 млн. Вторичное жильё Сбербанк От 15 До 30 От 9,4 до 9,5 От 300 000 до 80% стоимости недвижимого имущества. Юникредитбанк От 15 От года до 30 От 11,45 5 000 000 для регионов, 15 млн. для Москвы и Питера Покупка квартиры в новостройке и на вторичном рынке ВТБ 24 От 10 До 30 От 9,7 От 600 000 до 60 000 000. Россельхозбанк От 15 до 30 До 30 От 9,5 до 10,25 100 000-20 млн. Газпромбанк От 10 От года до 30 От 9,5 От 500 000 Бинбанк От 20 От трёх до 30 От 9,5 От 300 000
    Читайте так же:  Банки выдающие кредиты онлайн на карту

    Дельтакредитбанк

    Дельтакредит открывает своим клиентам возможность взять кредит не только на покупку квартиры, но и комнаты, долевой части квартиры, апартаментов и на строительство собственного дома. Огромный выбор программ жилищного кредитования, акций и специальных предложений – это дополнительная привилегии банка, ориентированного на обслуживание различных социальных категорий населения.

    Сбербанк

    В Сбербанке клиент имеет право взять кредит на строительство дома, дачи, на покупку квартиры в новостройке или на «вторичку». Без первоначального взноса Сбербанк не выдаёт займ на приобретение жилья, минимальный процент первого взноса в этом банке составляет 15 процентов.

    Ссуда в Сбербанке на программу «Военная ипотека» отличается пониженным процентом годовой ставки, в сравнении с другими стандартными программами — 10,9%.

    Без первого взноса

    Купить в кредит квартиру без взноса очень не просто, так как отсутствие первичной оплаты очень рискованная операция для кредиторов, но для привлечения клиентов многие банковские учреждения опускают планку до минимума. В Дельтакредитбанке можно взять средства на первоначальный взнос через потребительский кредит. А в Совкомбанке минимально доступный первичный взнос на недвижимость в кредит составляет 5%, такой же процент обещает Газпромбанк при предъявлении материнского капитала, а вот в Россельхозбанке первый взнос может быть беспроцентный, если денежная сумма маткапитала превышает размер минимально требуемого первичного платежа.

    Видео:

    Льготное кредитование

    Льготные условия и скидки на получение кредита и господдержка при покупке жилья предоставляются:

    • Военнослужащим;
    • Многодетным и молодым семьям;
    • Физическим лицам, владеющим ДС материнского капитала;
    • Молодым педагогам и учёным.

    Льготный займ подразумевает выполнение банком следующих условий:

    • Отсутствие комиссий в процессе выплаты кредита;
    • Уменьшение размера годовой ставки;
    • Продление срока погашения кредитной задолженности;
    • Возможность досрочной уплаты ипотечного долга.

    Военнослужащим

    Преимуществами военных, участников ипотечно – накопительной системы является возможность не оформлять страховку, и не предоставлять документы о платёжеспособности. От государства на л/с военнослужащего поступают индексируемые взносы, погашающие кредит.

    Банки Срок Первый взнос Годовая ставка
    Сбербанк До 20 лет От 20 % 0.109 ВТБ 24 До 14 лет От 15% От 10,9% Газпромбанк До 25 лет От 20 % 0.106 Связь-банк До 20 лет От 20 % 10.9

    Квартиры и дома молодой семье

    Подать заявку на получения кредита для покупки жилья могут молодые люди до 35 лет (такой возраст должен иметь хотя бы один из супругов) или родитель – одиночка указанного возраста. Льготный молодёжный кредит дает возможность получить отсрочку по выплате задолженности при рождении малыша и до исполнения ему трёх лет.

    Банки Срок Первый взнос Годовая ставка
    Сбербанк До 30 лет От 15% От 8,9% Россельхозбанк До 30 лет От 10% От 9,5 %

    Использование материнского капитала

    ДС материнского капитала, который получают семьи с двумя и более детьми, может быть направлен на погашение первичного взноса и части займа на покупку жилья.

    Банки Срок Первый взнос Годовая ставка
    Сбербанк До 30 лет От 15 % От 8,9 % Газпромбанк До 30 лет От 5 % От 9,5 Россельхозбанк До 30 лет От 0% ( беспроцентная ) От 9,5 %

    Согласно закону РФ продажа построенной с государственной поддержкой квартиры запрещена до момента окончательного погашения задолженности.

    Потребительский займ

    Такой вариант для покупки квартиры сгодится тем людям, у которых уже скоплена большая часть суммы на приобретение жилья. Банковские учреждения охотно выдают потребительский кредит как нецелевой, так и на определенные цели (улучшение жилищных условий) – остается выбрать самый выгодный. Большие суммы денег выдают при наличии залога в виде недвижимости.

    Какие банки дают потребительский займ?

    Банки Сумма (рублей) Ставка Срок
    Сбербанк До 10 млн. От 12 до 13, 9% До 20 лет ВТБ 24 До 5 млн. От 13,5 до 22% До 5 лет Россельхозбанк До 10 млн. От 11,5% До 10 лет Связь-банк До 3 млн. От 12,9 % До 7 лет Газпромбанк До 30 млн. От 11,2% До 15 лет

    ВТБ 24 предлагает своим клиентам, выплачивающим действующую ипотеку, потребительский кредит «Ипотечный бонус», средства могут быть направлены на ремонт, реконструкцию или расширение помещения, покупку мебели или бытовой техники.

    Фото с сайта vtb24.ru

    Требования к заёмщику и документации

    Каждое финансовое учреждение диктует свои условия для сотрудничества с потенциальными клиентами, более детальное рассмотрение требований к заемщику и к документации следует узнавать непосредственно в интересующем банке.

    Но основными положениями для всех финансовых учреждений являются:

    • Заёмщиком может быть человек, возрастом от 21 до 55 (женщины), 60 (мужчины) лет, имеющий гражданство РФ и проживающий на территории России.
    • Наличие трудового стажа и платёжеспособности, заверенные соответствующей документацией.
    • Дополнительным плюсом станет хорошая КИ клиента.

    Документация, требуемая для получения кредита на покупку жилья:

    • Паспорт гражданина России;
    • Инн;
    • Заявка на получение кредита;
    • Заполненная анкета, предоставленная банком;
    • Документация, подтверждающая социальный статус (пенсионное удостоверение, военный билет);
    • Ксерокопия трудовой книги;
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Просматривая все варианты приобретения такого долгожданного собственного жилья отталкиваться целесообразно от своих финансовых возможностей настоящих и будущих, так как процесс выплаты кредита на покупку квартиры длительный. Какой банк предлагает более выгодные программы жилищного кредитования и что лучше выбрать — решать лично каждому, рационально взвесив все «за» и «против», благо выбирать, есть из чего.

    Взять кредит наличными на покупку квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here