Кредит на агроусадьбу физическому лицу белагропромбанк

Полезная информация

Кредитование

Программа поддержки агроэкотуризма

В целях развития агроэкотуризма ОАО «Белагропромбанк» осуществляет кредитование сельскохозяйственных предприятий на срок до 5 лет под 5% годовых.

1. реконструкция и ремонт жилых и подсобных помещений жилого дома, предназначенного для приема и размещения агроэкотуристов (приобретение необходимых товарно-материальных ценностей, выполнение отдельных видов строительных работ);

2. строительство и ремонт гостевых домиков и иных объектов инфраструктуры, для обеспечения временного пребывания агроэкотуристов, являющихся принадлежностями жилого дома (приобретение необходимых товарно-материальных ценностей, выполнение отдельных видов строительных работ);

3. оплата оборудования и инвентаря, необходимого для развития агроэкотуризма (предметов бытового, культурно-бытового и физкультурно-спортивного назначения).

Максимальный лимит – 2000 базовых величин.

Приложение 1
Информация о финансировании субъектов агроэкотуризма — сельскохозяйственных организаций

Наименование параметра

Описание параметра

Описание продукта

Кредит на финансирование деятельности в сфере агроэкотуризма.

Предоставляется сельскохозяйственным организациям, осуществляющим производство (выращивание) и (или) переработку сельскохозяйственной продукции в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 №372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь» (далее – Указ №372), Указа Президента Республики Беларусь от 09.10.2017 №365 «О развитии агроэкотуризма»

Видео (кликните для воспроизведения).

Цель кредитования

  1. реконструкция и ремонт жилых и подсобных помещений жилого дома, предназначенного для приема и размещения агроэкотуристов (приобретение необходимых товарно-материальных ценностей, выполнение отдельных видов строительных работ);
  2. строительство и ремонт гостевых домиков и иных объектов инфраструктуры, для обеспечения временного пребывания агроэкотуристов, являющихся принадлежностями жилого дома (приобретение необходимых товарно-материальных ценностей, выполнение отдельных видов строительных работ);
  3. оплата оборудования и инвентаря, необходимого для развития агроэкотуризма (предметов бытового, культурно-бытового и физкультурно-спортивного назначения).

Максимальный лимит

До 2000 базовых величин, установленных законодательством на дату обращения за получением кредита

Порядок предоставления кредита

В безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счета третьих лиц в оплату предоставленных расчетных документов

Валюта кредита

Процентная ставка

Срок кредитования

Срок предоставления кредита

Не более 12 месяцев

Форма и способ предоставления

Невозобновляемая кредитная линия со сроком действия не более 12 месяцев со дня заключения кредитного договора

Порядок погашения основного долга

Ежемесячно, равными частями либо по индивидуальному графику

Досрочное погашение кредита

Допускается, без ограничений и штрафных санкций

Уплата процентов

Уплата процентов производится ежемесячно в сроки, определенные условиями кредитного договора.

Обеспечение

По кредиту на развитие агроэкотуризма, по которому размер совокупной задолженности субъекта агроэкотуризма и неисполненных обязательств Банка не превышает в эквиваленте 5000 долларов США, при принятии решения об осуществлении активной операции обеспечение исполнения обязательств может не предоставляться.

Приложение 2
Информация о финансировании субъектов агроэкотуризма — физических лиц

Наименование параметра

Описание параметра

Описание продукта

Кредит на финансирование деятельности в сфере агроэкотуризма.

Предоставляется физическим лицам производящим сельскохозяйственную продукцию или ведущим личное подсобное хозяйство в рамках требований Указа Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 №372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь» (далее – Указ №372), Указа Президента Республики Беларусь от 09.10.2017 №365 «О развитии агроэкотуризма»

Цель кредитования

  1. реконструкция и ремонт жилых и подсобных помещений жилого дома, предназначенного для приема и размещения агроэкотуристов (приобретение необходимых товарно-материальных ценностей, выполнение отдельных видов строительных работ);
  2. строительство и ремонт гостевых домиков и иных объектов инфраструктуры, для обеспечения временного пребывания агроэкотуристов, являющихся принадлежностями жилого дома (приобретение необходимых товарно-материальных ценностей, выполнение отдельных видов строительных работ);
  3. оплата оборудования и инвентаря, необходимого для развития агроэкотуризма (предметов бытового, культурно-бытового и физкультурно-спортивного назначения).

Максимальный лимит

До 2000 базовых величин, установленных законодательством на дату обращения за получением кредита

Порядок предоставления кредита

В безналичном порядке путем перечисления денежных средств:
на счета третьих лиц в оплату предоставленных расчетных документов
на текущий счет, к которому выпущена банковская платежная карточка ОАО «Белагропромбанк» без права снятия наличных денежных средств

Валюта кредита

Процентная ставка

Срок кредитования

Срок предоставления кредита

Не более 12 месяцев

Форма и способ предоставления

Невозобновляемая кредитная линия со сроком действия не более 12 месяцев со дня заключения кредитного договора

Порядок погашения основного долга

Ежемесячно, равными частями либо по индивидуальному графику

Досрочное погашение кредита

Допускается, без ограничений и штрафных санкций

Уплата процентов

Уплата процентов производится ежемесячно в сроки, определенные условиями кредитного договора.

Обеспечение

Поручительство или залог имущества;
По кредиту на развитие агроэкотуризма, по которому размер совокупной задолженности субъекта агроэкотуризма и неисполненных обязательств Банка не превышает в эквиваленте 5000 долларов США, при принятии решения об осуществлении активной операции обеспечение исполнения обязательств может не предоставляться.

Белорусское общественное
объединение фермеров

11 съезд фермеров Беларуси

Деловое сотрудничество

Заседания Совета БООФ

Приглашаем фермеров
к вступлению в БООФ

Справки по телефону: +375 44 500 54 49

Банковские кредиты в Белагропромбанке

Финансовая компания Белагропромбанк работает не только с личными средствами заемщиков, но и предоставляет деньги для займа. Кредитование пользуется популярностью среди населения и разделяется на множество программ с разными условиями. Есть нецелевые займы и целевые, выдающиеся на конкретную покупку – автомобиля, жилья, товаров в партнерских магазинах. Для некоторых программ есть возможность оформить заявку онлайн, держателям зарплатных банковских карт доступен овердрафт. Все кредиты выдаются в белорусской валюте.

Кредиты на потребительские нужды

Это самый распространенный вид займа, так как он включает в себя наибольшую группу товаров. Потребительский кредит в Белагропромбанке берут для покупки бытовой техники, одежды, подарка, путешествия, ремонта или другого важного приобретения. Программа является нецелевой и не требует от заявителя указывать покупку, он может тратить полученные средства на свое усмотрение.

Условия займа:

  • Минимальная кредитная сумма – 100 белорусских рублей, максимальная – зависит от финансовых возможностей заявителя.
  • Срок действия договора – не более 3 лет.
  • Процентная ставка меняется в зависимости от срока погашения и ставки рефинансирования Национального банка Белоруссии. Если клиент погашает займ в течение года, ставка составит 14-18%, при погашении от 12 месяцев и до 3 лет – 15-20%, для кредитов, оформленных онлайн и погашенных до 3 лет, ставка – 13-16%.
  • Денежная сумма переводится в полном размере на расчетный счет получателя кредита.
  • Выплата займа осуществляется каждый месяц равными долями плюс начисленные проценты. Возможно частичное и полное досрочное погашение.
  • Заявка рассматривается в течение 3 дней.
Читайте так же:  Можно ли выехать заграницу если есть кредит

Требования к заемщику:

  1. Достижение совершеннолетнего возраста.
  2. Заявитель должен иметь официальный и регулярный источник дохода.
  3. При оформлении кредита до 2 тысяч белорусских рублей подтверждение заработка необязательно.
  4. Нейтральная или положительная кредитная история.

Документы:

  • Паспорт с белорусским гражданством.
  • Оформить в присутствии работника банка согласие на проверку личности в бюро кредитных историй страны.
  • Справка о размере заработка за последние 3 месяца для работающих лиц и получателей пенсии, индивидуальные предприниматели предоставляют справку за последние полгода, те, кто ведет бизнес по упрощенной системе налогообложения, за последние два полных квартала.
  • Заявители, получающие зарплату или другой вид заработка на карточку Белагропромбанка, могут использовать выписку с расчетного счета карты.

Для потребительского кредита доступна подача заявки онлайн в интернет-банке. Обязательным условием является наличие расчетного счета, на который перечисляется зарплата или иной доход, а также привязанная к нему банковская платежная карта.

Для потребительского займа онлайн максимальная сумма ограничивается до 7 500 белорусских рублей.

Кредиты в интернете не выдаются:

  • Иностранным гражданам.
  • Возрастной порог – от 18 лет и до 60 лет для мужчин и до 55 для женщин.
  • Лицам с отрицательной кредитной историей и при наличии невыплаченных займов.
  • При отсутствии постоянного заработка в Беларуси.
  • Гражданам, месячный доход которых меньше величины прожиточного минимума.
  • Индивидуальным предпринимателям.

Кредиты на финансирование недвижимости

По данной программе банк оформляет кредит на покупку жилья и на строительство частного дома или квартиры. Виды займов имеют схожие условия и отличаются целевым назначением.

Покупка жилья

Белагропромбанк выделяет средства на приобретение готового дома, квартиры, либо ее части. Также сюда относится участие в аукционах на жилье.

Условия:

  • Процентная ставка составляет 15%. В зависимости от курса Национального банка Беларуси ставка может повышаться до 20%.
  • Срок действия договора – 20 лет.
  • Сумма кредитования начинается от 1000 белорусских рублей, максимальная зависит от платежеспособности клиента, но не более 90% от цены жилья.
  • Заявка по программе рассматривается от 7 до 12 дней.
  • Заемщик должен обеспечить не менее двух поручителей, либо предоставить ипотеку жилья, построенного с использованием кредитных средств.
  • Банк может предоставить отсрочку платежа в начале договора на срок до 6 месяцев.
  • Погашение задолженности осуществляется каждый месяц равными долями от общей суммы плюс проценты.

Требования:

  • Возраст от 18 лет и наличие постоянного источника доходов.
  • Уровень заработка превышает прожиточный минимум на душу населения.
  • Отсутствие просрочек по другим займам и положительная кредитная история.

На строительство жилья

Кредитные средства выделяются на постройку индивидуального жилого дома, в том числе с помощью покупки домокомплекта, или квартиры.

Условия:

  • Процентная ставка от 15 до 20%.
  • Сумма кредитования начинается от 1000 белорусских рублей, максимальный лимит зависит от заработка клиента, но не более 90% от примерной стоимости жилья.
  • Срок предоставления займа – 20 лет.
  • При расчете денежного лимита учитывается уровень заработка супруги, или супруга, а также близких родственников заявителя.
  • По требованию клиента доступна отсрочка платежа на срок 18 месяцев с начала действия договора.
  • По условиям программы нужно предоставить от 2 поручителей, или ипотеку жилья, которое строилось с использованием кредитных средств. Другое условие – залог квартиры, находящейся в собственности у заявителя.

Требования к заявителю и поручителям не отличаются от программы на покупку жилья.

Общий пакет документов:

  • Паспорт гражданина Белоруссии.
  • Мужчины младше 27 лет предоставляют военный билет или удостоверение призывника.
  • Справка о доходах за последние 3 месяца для работающих лиц и пенсионеров, для индивидуальных предпринимателей за полгода или два квартала.

Документы для займа на строительство жилья:

  • Свидетельство о гос. регистрации права на участок земли.
  • Договор купли-продажи незаконченного строительства.
  • Справка от органов градостроительной и архитектурной деятельности местной власти.
  • Договор стройподряда.

Документы для кредита на покупку дома или квартиры:

  • Договор купли-продажи жилого объекта, заполненный по белорусскому законодательству.
  • Справка об оценочной стоимости объекта по результатам независимой экспертизы.

Кредит на автомобиль

Автокредитование в Белагропромбанке позволяет получить заемные средства на покупку автомобиля в дилерском центре. Перечислять ежемесячно небольшую сумму проще, чем годами копить на средство передвижения и лишать себя комфорта.

Условия:

  • Первые 12 месяцев процентная ставка – 14-18%, следующие 12 месяцев – 15-20%. Ставка по процентам меняется в зависимости от курса Национального банка.
  • Срок действия договора – 7 лет, если с даты выпуска машины прошло не более 3 лет включительно. Если после выпуска авто прошло от 3 до 5 лет включительно, то срок предоставления кредита – до 5 лет.
  • Минимальный порог займа – 1000 белорусских рублей, максимальная сумма – не более 70% от цены автомобиля.
  • Срок рассмотрения заявки до 3 дней.
  • Условия для обеспечения займа: поручительство 1 или более лиц, либо залог приобретаемой машины. Если клиент выполняет залог, то ему необходимо застраховать авто по программе «полное АВТО КАСКО».
  • Возможно полное и частичное досрочное погашение.

Возрастные рамки:

  • Возраст – не менее 23 лет.
  • Поручители: женщины не старше 58 лет, мужчины не более 63 лет.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документы:

  • Паспорт с белорусским гражданством.
  • Одобрение заемщика на получение запроса в общем бюро кредитных историй.
  • Мужчины до 27 лет предоставляют военный билет или удостоверение призывника.
  • Документы с подтверждением дохода заявителя за последние 3 месяца для получателей зарплаты и пенсии, предпринимателям – справка за последние полгода или два квартала при упрощенной системе.
  • Договор купли-продажи автомобиля. При этом договор может не предоставляться, когда: с момента выпуска машины прошло не более 3 лет, имеется поручительство 1 и более физических лиц, займ перечисляется на банковский счет автодилера путем открытия кредитной линии.
Читайте так же:  Кредит взят без ведома супруги

Другие кредитные программы

  1. «Студенческий» кредит – берется для оплаты учебы в среднем специальном и высшем учебном заведении. Процентная ставка варьируется от 13% до 18%. Кредит выдается на срок до 11 лет, минимальная сумма – 400 белорусских рублей, максимальная зависит от доходов клиента. Заявителем выступают родители учащегося, либо сам совершеннолетний ученик, если он имеет доход.
  2. На покупку товаров и услуг в партнерских магазинах. Сумма кредита от 100 белорусских рублей и до 5000 рублей. Срок – до полутора лет. Процентная ставка – 14-18%.
  3. На приобретение национальной продукции – бытовая техника, мебель и др. Процентная ставка – от 14 до 20%. Минимальная сумма – 100 белорусских рублей, максимальная не ограничена. Срок действия кредита – до 4 лет.
  4. Кредит на развитие фермерских хозяйств жителям села и поселков городского типа. Выдается на срок – 3, 5 и 7 лет в зависимости от вида приобретаемой продукции. Это могут быть животные в разведение, посадочный материал, парники и теплицы, благоустройство хозяйства, покупка сельскохозяйственной техники. Процентная ставка фиксированная – 5%.
  5. Овердрафтный кредит доступен держателям банковских карт с пакетом «Зарплатный» и «Забота». Процентная ставка от 11 до 14%. Сумма кредита варьируется от 100 до 5000 белорусских рублей на стандартных условиях. Срок действия кредита – до года с возможностью продления. Оформляется в интернет-банкинге.
  6. Рефинансирование – перевод кредитов из других банков в Белагропромбанк, подходит для потребительского и жилищного займа. Процентная ставка – от 14 до 20%. Для потребительского срок – до 5 лет, для жилищного – до 15 лет.

Общие требования к заявителю для всех программ:

  1. Возраст от 18 лет.
  2. Гражданство Белоруссии.
  3. Заявитель должен иметь постоянный и регулярный источник дохода на территории страны.
  4. Месячный доход лица должен быть больше величины прожиточного минимума на взрослого человека.
  5. Отсутствие просрочек и задолженностей по другим кредитам, для предпринимателей – отсутствие невыплаченных налогов и штрафов.
  6. Мужчины до 27 лет предоставляют военный билет или право на отсрочку о прохождении армии.

Как взять кредит в Белагропромбанке

Прежде всего, выберите программу кредитования из представленных в банке. Ознакомьтесь с условиями и требованиями, чтобы понять подходит ли вам данный тип займа.

  1. Если остались вопросы, можно позвонить по номеру 136 и получить консультацию специалиста. Либо обратитесь в ближайшее отделение Белагробанка.
  2. Подайте предварительную заявку на одобрение и приступайте к сбору документов. Для ускорения процесса приходите в банк уже с пакетом необходимых справок.
  3. Чтобы найти банковское отделение в своем городе, перейдите в раздел «региональная сеть» на официальном сайте Белагробанка, укажите населенный пункт и тип услуги.
  4. В зависимости от типа кредитования заявка рассматривается до 3-10 дней. Для некоторых программ решение по кредиту принимается в течение суток.
  5. Специалист перезвонит на оставленный номер телефона и озвучит принятое решение.
  6. В случае положительного ответа деньги поступают на открытый расчетный заявителя с указанием «до востребования». После чего клиент может перевести их на банковскую карту или снять наличными. При целевых займах – студенческий, автомобильный, жилищный, на покупку в партнерских магазинах, банк отправляет деньги на счета компаний, которые предоставляют услугу или товар.

Онлайн-заявка на кредит

Для программ «На потребительские нужды» и «Овердрафт» оформить кредит можно в интернете. Это намного удобнее и быстрее, чем посещать подразделение банка.

Как заполнить заявку онлайн:

Как оплатить кредит Белагропромбанка

  1. В любом подразделении Белагробанка.
  2. Погасить кредит онлайн можно в интернет-банкинге, мобильном банке и мобильном приложении.
  3. В банкоматах и инфокиосках Белагропромбанка.

Способы позволяют оплатить займ как частично, так и полностью. При дистанционном погашении везде выбирайте пункт – услуги банка – кредиты.

Частично оплачивать кредит можно также в интернет-банкинге, мобильном банке, банкоматах других финансовых компаний с помощью системы «Расчет», указав ее в способе платежа.

Калькулятор кредитов

Перед подачей заявки на займ рекомендуется рассчитать ежемесячный платеж – это поможет просчитать возможные риски и понять, будет ли сумма комфортной для вашего бюджета. Сделать это можно в приложении кредитный калькулятор на официальном сайте.

Укажите свой средний доход за последние 3 месяца, выберите кредитную программу, расходы по другим кредитам (если их нет, поставьте ноль), другие расходы за последние 3 месяца – на жилье, питание, траты на детей и др, срок займа, и нажмите рассчитать кредит. Система выдаст максимально доступную сумму по типу кредитования, размер процентной ставки, сумму ежемесячного платежа, а также отдельно сумму регулярного взноса по общему долгу и размер ежемесячной оплаты процентов.

Важно учитывать – расчет по программе является примерным и не является гарантией банка по оформлению кредита. Точный расчет будет произведен после предоставления документов и подтверждения платежеспособности.

Белагропромбанк поддержит кредитами агроэкоусадьбы и придорожный сервис

Начиная с 2008 г., Белагропромбанком прокредитовано 425 агроэкоусадеб на сумму Br21 млрд. Об этом сообщила журналистам первый заместитель председателя правления банка Наталья Шевцова, – передает корреспондент БЕЛТА.

Наталья Шевцова отметила, что кредитование агроэкоусадеб является социальным проектом: «На нем банк не зарабатывает, это не коммерческий, а социальный проект. Причем, в настоящее время условия по выдаче этого кредита стали еще более либерализированными. Физические лица — владельцы усадеб агроэкотуризма — получают максимальный кредит в сумме 2 тыс. базовых величин на 7 лет под 5% годовых».

«Мы не будем останавливать кредитование агроэкоусадеб. В нынешнем году на эти цели банк направил Br3 млрд. Клиенты банка по этому виду кредитования добропорядочные, практически не возникает проблем с задолженностью», – подчеркнула Наталья Шевцова.

В рамках проекта ОАО «Белагропромбанк» установит свои платежные терминалы в 23 агроэкоусадьбах Беларуси, что очень актуально для посетителей агроусадеб, в том числе для иностранных граждан. Это позволит расширить сеть безналичных расчетов в республике. Платежные терминалы устанавливаются на бесплатной основе, хозяева будут платить только 0,2% от суммы платежей.

Читайте так же:  Взять кредит для закрытия кредитной карты

Банк готов в перспективе участвовать в новом проекте по кредитованию объектов придорожного сервиса, – сообщила заместитель председателя правления Белагропромбанка.

В настоящее время в Беларуси зарегистрировано 1 775 агроэкоусадеб — это почти в 10 раз больше, чем было в 2008 году. В 2012 году агротуристическими усадьбами, которым была оказана кредитная поддержка банка, заключено 26,9 тыс. договоров на оказание услуг, что на 8,6 тыс. больше показателя 2011 года (прирост 47%). В прошлом году эти усадьбы посетили 98,3 тыс. человек (прирост к 2011 году 19,3%). Доходы субъектов агроэкотуризма увеличились на Br7,5 млрд. и составили в 2012 году Br18,2 млрд.

В числе получателей кредитов Белагропромбанка — усадьбы «Мир пчел», «Ганка» Воложинского района. Воложинский район является одним из наиболее активных регионов по развитию агроэкотуризма. Здесь действуют 24 агроусадьбы. Работает общественный совет по агроэкотуризму, информационный центр по устойчивому развитию агроэкотуризма и сельского предпринимательства. В 2012 году усадьбы района посетили более 8,2 тыс. человек, из них почти 600 человек — иностранные граждане из России, Польши, Англии, США, Израиля, Китая, Новой Зеландии, Венесуэлы. Общая сумма дохода усадеб, полученного от оказания услуг в сфере агроэкотуризма, составила более Br1 млрд.

Еще один объект агроэотуризма — оздоровительный центр «Сосновое», принадлежащий ЧУП «Озерицкий-Агро» Смолевичского района. Это дочернее сельхозпредприятие ОАО «Белагропромбанк». С 2008 года здесь активно развивают агротуристическую деятельность.

Кредит на агроусадьбу физическому лицу белагропромбанк

Максимальный размер кредита — до 2000 базовых величин.

Валюта кредита — белорусские рубли.

Процентная ставка — 5% годовых.

Срок кредитования — до 7 лет, с предоставлением отсрочки погашения основного долга на срок не более 12 месяцев с момента заключения кредитного договора.

Срок предоставления кредита — не более 12 месяцев со дня заключения кредитного договора.

Форма и способ предоставления — невозобновляемая кредитная линия.

Погашение основного долга — ежемесячно равными долями.

Погашение процентов по кредиту — ежемесячно, в сумме, рассчитанной исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту.

Порядок предоставления кредита — в безналичной форме путем перечисления денежных средств:
— на счета третьих лиц в оплату предоставленных расчетных документов;
— на текущий счет, к которому выпущена банковская платежная карточка ОАО «Белагропромбанк» без права снятия наличных денежных средств.

Требования к кредитополучателю (поручителям):

  • соответствие критериям приемлемости Указа Президента Республики Беларусь от 09.10.2017 № 365 «О развитии агроэкотуризма»;
  • гражданство Республики Беларусь (лица без гражданства, постоянно прописанные на территории Республики Беларусь и имеющие вид на жительство);
  • возраст от 18 лет;
  • наличие регулярного, официально подтверждённого дохода в Республике Беларусь;
  • отсутствие отрицательной кредитной истории (для физических лиц — индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь — отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно));
  • для мужчин в возрасте до 27 лет (граждан Республики Беларусь) — наличие военного билета или документов, подтверждающих право на отсрочку от призыва на воинскую службу, за исключением состоящих на службе в органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, военнослужащих, состоящих на службе в вооруженных силах Республики Беларусь.

Обеспечение — неустойка (при запрашиваемой сумме кредита до 500 базовых величин, установленных на дату подачи документов), поручительство и/или залог имущества.

Реализация Проекта с помощью кредитной поддержки ОАО «Белагропромбанк» осуществляется в 3 этапа:
1-й этап — оценка эффективности Проекта рабочей группой, результатом которой является соответствующее заключение об эффективности (неэффективности) Проекта (далее — Заключение рабочей группы);
2-й этап — рассмотрение районным исполнительным комитетом положительного Заключения рабочей группы;
3-й этап — рассмотрение ОАО «Белагропромбанк» вопроса о возможности предоставления кредита субъекту агроэкотуризма при наличии положительного заключения районного исполнительного комитета.

Владелец агроусадьбы «В Прилесье» рассказал о расходах и доходах своего бизнеса

Свою агроусадьбу предприниматель Сергей Рукшта открыл в 2006. Сегодня на участке под Минском три дома, заканчивается строительство четвертого – в Червенском районе. В интервью «Про бизнес.» Сергей рассказал, из чего складывается агроэкотуризм, и сколько можно в этой сфере заработать.

Сергей Рукшта. Фото автора

– У моего отца был дом, который в 2001 году начали растягивать местные. Я решил перенести его под Минск, и в 2002 году купил участок за тысячу долларов. В то же время начал строить на нем гостевой дом.

Свое дело открыл в 2006, сразу после выхода президентского указа №372 «О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь». Тогда агроусадьбы только появлялись, поэтому клиентов сразу стало много.

Жить я стал в бывшем доме отца. Оформился как физическое лицо (по законодательству, если в усадьбе менее 10 комнат, то ИП оформлять не нужно было) и с заработанных денег продолжил строительство. Сейчас в агроусадьбе «В Прилесье»:

  • три гостевых дома (10 спален, всего 32 спальных места);
  • сауна и баня;
  • собственный музей.

Клиенты

Ко мне приезжают молодые люди лет 30-ти, средний класс. Их можно разделить на несколько категорий.

Жители Беларуси – большая часть гостей. Их основная цель приезда – «погудеть». У меня в бане стоит бойлер, но некоторые считают, что это боксерская груша. Если приезжает молодежь, я их воспитываю. Говорю: «Вы живете в Европе и давайте вести себя как европейцы. Не надо окурки бросать, мешать другим».

Реже – просто приезжают отдохнуть на природу. Недавно приехала компания в баню и на шашлыки. За три часа отдохнули и поехали обратно. Гости из нашей страны далеко от Минска ездить не хотят. Поэтому мое месторасположение им очень подходит.

Гости из России. В основном из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, были из Сочи, Мурманска. Обычно это семьи, приличные компании. Они не такие шумные, как клиенты из нашей страны.

Читайте так же:  Взять займ с текущей просрочкой

Если люди поехали путешествовать, то и отдых у них другого уровня. Они не поедут так далеко, чтобы просто сидеть и употреблять алкоголь. Все спрашивают, как ехать на Брест. Большинство хочет в Брестскую крепость, в замки в Мире и Несвиже, в Дудутки. Мало кто знает про Линию Сталина. Но когда я говорю, что там можно пострелять, то сразу соглашаются туда съездить.

Каждый год россияне приезжают и за потребительскими товарами. Правда, в этом году таких гостей было гораздо меньше.

Туристы из других стран. Они приезжают просто пожить, как в гостиницу, а не только для культурного досуга. Например, у меня останавливались американские волонтеры, которые приезжали с гуманитарной помощью. Были голландцы, которые приезжали на свадьбу. На время чемпионата мира по хоккею в мае 2014 принимали фанатов из Латвии.

Персонал

На меня работают семья и соседи:

  • Жена помогает встречать гостей и ведет переписку на сайтах – я компьютером не пользуюсь. Дочь отвечает за англоязычных туристов. Когда подрастет сын (ему почти 16), оформим на него участок в деревне Клинок, где я сейчас строю дом.
  • Усадьбу обслуживают две горничные и два управляющих. Из них управляющий Константин появился недавно. Он лесник. С ним мы планируем разработать экскурсии по лесу.

Управляющий Константин Коротки и Сергей Рукшта

Услуги и цены

У нас есть 2 цены – в будний и выходной дни. В новогоднюю ночь поднимаем цену в 2-4 раза. Но в этом году ставили цену выходного дня – людей было мало. Одна группа белорусов не приехала.

В период чемпионата по хоккею цену мы тоже не задирали – брали как за выходной день. Вот наши цены:

  • Усадьба на 12 спальных мест – $250 в выходной/$150 в будний.
  • Усадьба на 8 спальных мест – $150 в выходной/$100 в будний.

При размещении 20+ человек мы берем доплату. При этом мы не можем проконтролировать, сколько на самом деле будет гостей. Все – на доверии.

Также мы оказываем дополнительные услуги:

  • Сауна – $15 в час. В одном их домов есть собственная сауна, 2 часа ее использования входят в стоимость проживания.
  • Питание – $5 за завтрак или ужин с человека, $10 за обед.

Готовим мы сами. Можем сделать большинство национальных блюд. Одна их наших горничных – повар высшего разряда, обслуживает все заказы.

Мы разводим кроликов, кур, фазанов, перепелок – предлагаем их мясо. Если гости попросят, то, конечно, готовим их. За кролика прошу от $50, за фазана – $20. Покупают у нас и яйца птиц. Но в основном, постояльцы видят живых кроликов и им становится их жалко.

Было время, привозили самогон. Но бывший управляющий увлекся этим напитком, стал злоупотреблять им с гостями. Пришлось его уволить, а с самогоном завязать.

Мы с супругой обучаемся национальным традициям, обрядам, ездим на семинары. Надеемся привлечь нашу молодежь. Но пока это особенно интересно иностранцам. У нас есть национальные костюмы, можем провести Масленицу, например. Часть мероприятий бесплатна:

  • Экскурсия по усадьбе. Я собрал коллекцию рыболовных и охотничьих принадлежностей – старую лодку, снасти, шкуры и чучела животных.
  • Санки, лыжи, сноуборд.
  • Трансфер. Если люди просят отвезти в Минск, на Линию Сталина, в другие туристические места, то я не отказываю. Беру деньги только за бензин.
  • Заказ автобусов и экскурсий. У нас нет договоренностей с турфирмами и экскурсоводами, я просто даю телефоны, если это нужно.

Я зарабатываю свои деньги, турфирмы – свои. У клиентов появляется уважение к тому, что хозяин на них не заработал. К примеру, заказал недавно автобус россиянам – он стоит 300 000 рублей. Я мог бы сказать, что 350 000. Но зачем мне эти «три копейки»? И люди знают – Сергей честно назначил цену. Многие отмечают это и ценят.

Затраты

Стоимость земли. Участок около моей усадьбы на 15 соток стоит $40 000. Свой я купил, как уже говорил, в 2002 году за $1 000. А в Червенском районе несколько лет назад 20 соток обошлись в $6 000.

Строительство дома. Поставить «коробку» 10х12 = $30 000.

Ремонт = $30 000 долларов.

Для своих домов я использую только белорусские материалы и товары. Я делаю это не только из патриотизма, но и из-за качества: и бытовая техника, и мебель в нашей стране хорошие. Сейчас только телевизор российский.

Фото автора

Благоустройство территории – незначительные затраты, за исключением тротуарной плитки и забора.

Реклама: $1 000-1 200 в год.

В 2006 я начал с размещения объявлений в газетах и на сайтах. Давал рекламу в «Из рук в руки», на relax.by. Теперь у нас много постоянных клиентов. Многие приходят по рекомендациям и отзывам.

Информация об усадьбе появилась и на российском сайте. Много иностранцев приходит из booking.com.

Новые ресурсы поначалу размещают информацию о нас сами и бесплатно. Потом звонят с коммерческим предложение. Но если сайт маленький, то мы отказываем. Вот, что получается в итоге:

  • Реклама на полгода на relax.by = $300.
  • Сервис booking.com берет 15% от общей суммы заказа с сайта.
  • Установка дорожного знака = $400.
  • Размещение плаката на въезде в деревню = меньше $1 в месяц.
  • Сайт = $30 в год за хостинг.

Конкуренты и иностранный опыт

Сейчас в Беларуси более 1 800 агроусадеб, у каждой своя ниша. Рядом со мной открылась усадьба, где с человека берут $35. Хозяин ориентируется на состоятельных людей. Но если все будут выбирать богатых туристов, то кто будет заниматься молодежью?

Время от времени нас приглашают в зарубежные агроусадьбы, чтобы обменяться опытом. Белорусскому турбизнесу на селе меньше 10 лет, а в Европе этим делом занимаются несколько столетий. В Польше, к примеру, 20 000 агроусадеб, и в каждой есть своя специфика. Мы были в итальянском родовом замке, ему 400 лет. Там есть конюшни, в одной части которых содержатся лошади жителей Милана, а другая – переделана под номера для их хозяев. Те приезжают на выходные, платят €50 за ночлег + €70 за питание на сутки. Видели мы за границей и усадьбу с виноградником, в которой установлены скворечники – за виноградником «ухаживают» птички, никаких химических удобрений.

Читайте так же:  Займ робот онлайн без проверки

Где в Беларуси выгоднее заниматься агроэкотуризмом

В год за три гостевых дома я получаю примерно $30 000 выручки. Сезон у нас не заканчивается, но больше посетителей все же зимой. На рынке услуг агроэкотуризма в нашей стране я наблюдаю:

  • В усадьбах около озер расписано все лето, в основном едут россияне.
  • Если усадьба в деревне и рядом нет воды, то бизнес загнется. В деревню дорого везти материалы.
  • В «городскую» усадьбу деньги приходят быстрее.

Новая усадьба, которую я строю, находится в деревне Клинок Червенского района, это 45 км от Минска. И люди уже ленятся туда ехать. Но это не значит, что усадьба вдалеке от города невыгодна – просто туда приходят другие клиенты. Мы будем рассчитывать на длительное размещение – от трех суток.

Загруженность или возраст усадьбы можно проверить по вагонке в бане – у нас она уже потемнела, значит часто пользуются. А если вагонка еще светлая, значит усадьба или молодая, или гостей у нее немного.

Помощь государства

Я состою в общественном объединении «Отдых в деревне». Государству интересна сфера моего бизнеса, бывший вице-премьер Анатолий Тозик интересовался моим мнением, что можно сделать для агротуризма. Вот что я могу выделить:

  • Кредит субъектам агроэкотуризма – 5% годовых.
  • Государственная реклама агротуризма, на мой взгляд, просто напоминает о нем. Не все знают, что это такое. Билборд или реклама на радио подсказывают, что мы существуем. Но гораздо важнее привлекать людей из-за рубежа, и над этим должны работать две стороны.
  • Визовый вопрос. Хотелось бы привлечь тех туристов, которые уже объехали весь мир, а о Беларуси ничего не знают. К примеру, у нас были латыши, которым в визе дважды отказали без объяснимых причин. И это должно решать правительство, а не владельцы агроусадеб.
  • Пенсия. Правительство пока не решило, как мы, владельцы агроусадеб, будем ее получать.

Планы на 2015

1. Как я уже говорил, открытие усадьбы в д.Клинок. Для размещения такого предложения очень подходит booking.com. Если все пойдет хорошо, то сайт может приводить до 70% клиентов.

Деревня находится на территории рыбхоза Волма, здесь смогут останавливаться рыбаки. Это выгодно и для меня – никакого алкоголя, люди приедут рыбачить.

2. Разработка туристического маршрута совместно с другими владельцами агроусадеб. В него войдет моя усадьба с музеями, Смиловичская валяльная фабрика, рыбхоз Волма, в усадьбе «На Прудах» мы сделаем музей «Дом рыбака». Рядом находится усадьба с хозяином-кузнецом, он сможет показать кузницу. Другим хозяевам – музыкантам, пчеловодам тоже будет что предложить гостям.

3. Сотрудничество с туроператорами. Через нас проезжает много автобусов. Туристов из них можно «перехватывать», организовывать питание и/или ночлег. Для этого нужно связываться с российскими и нашими туроператорами, чтобы они работали над этим. Сейчас российские туристы едут до Бреста, но ведь это долго.

Кредит на агроусадьбу физическому лицу белагропромбанк

Максимальный размер кредита – до 2000 базовых величин.

Валюта кредита – белорусские рубли.

Процентная ставка – 5% годовых.

Срок кредитования – до 7 лет, с предоставлением отсрочки основного долга на срок не более 12 месяцев с момента заключения кредитного договора.

Срок предоставления кредита – не более 12 месяцев со дня заключения кредитного договора.

Форма и способ предоставления – невозобновляемая кредитная линия.

Погашение основного долга – ежемесячно равными долями.

Погашение процентов по кредиту – ежемесячно, в сумме, рассчитанной исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту.

Порядок предоставления кредита – в безналичной форме путем перечисления денежных средств:
– на счета третьих лиц в оплату предоставленных расчетных документов;
– на текущий счет, к которому выпущена банковская платежная карточка ОАО «Белагропромбанк» без права снятия наличных денежных средств.

Требования к кредитополучателю (поручителям):
– соответствие критериям приемлемости Указа Президента Республики Беларусь от 09.10.2017 № 365 «О развитии агроэкотуризма»;
– гражданство Республики Беларусь (лица без гражданства, постоянно прописанные на территории Республики Беларусь и имеющие вид на жительство);
– возраст от 18 лет;
– наличие регулярного, официально подтвержденного дохода в Республике Беларусь;
– отсутствие отрицательной кредитной истории (для физических лиц – индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно));
– для мужчин в возрасте до 27 лет (граждан Республики Беларусь) – наличие военного билета или документа, подтверждающих право на отсрочку от призыва на воинскую службу, за исключение состоящих на службе в органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, военнослужащих, состоящих на службе в вооруженных силах Республики Беларусь.

Обеспечение – неустойка (при запрашиваемой сумме кредита до 500 базовых величин, установленных на дату подачи документов), поручительство и/или залог имущества.

Реализация Проекта с помощью кредитной поддержки ОАО «Белагропромбанк» осуществляется в 3 этапа:
1-й этап – оценка эффективности Проекта рабочей группой, результатом которой является соответствующее заключение об эффективности (неэффективности) Проекта (далее – Заключение рабочей группы);
2-й этап – рассмотрение районным исполнительным комитетом положительного Заключения рабочей группы;
3-й этап – рассмотрение ОАО «Белагропромбанк» вопроса о возможности предоставления кредита субъекту агроэкотуризма при наличии положительного заключения районного исполнительного комитета.

Кредит на агроусадьбу физическому лицу белагропромбанк
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here