Какие банки дают кредит на жилье

В каком банке лучше взять кредит на приобретение квартиры?

Покупка собственной недвижимости процесс хлопотный и приятный, особенно когда хватает финансов для осуществления такой операции, в противном случае – мероприятие по поводу новоселья откладывается на неопределённый срок. Для того чтобы не пришлось тратить половину жизни на накопление нужной суммы денег, банковские учреждения предлагают клиентам оформить кредит на покупку жилья и ускорить наступление радостного события.

Ипотечный кредит

Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования подразумевает предоставление заёмщиком залога в виде недвижимости, или уже имеющейся, или той, на которую берется кредит, как гарантия возврата финансовых средств банку.

Получить кредит можно на приобретение квартиры, как в новостройках, так и на покупку вторичного готового жилья. В первом случае процентные ставки ниже при условии покупки квартиры по программе субсидирования ипотеки застройщиком, являющимся партнёром банка.

Условия получения кредита для покупки квартиры под залог в ведущих банках России следующие.

Банки Первоначальный взнос (%) Срок займа (лет) Годовой процент (%) Сумма (рублей)
Квартира в новостройке Сбербанк От 15 до 50 От 7 до 30 От 7,4 до 9,5 От 300 000 до 85% оценочной и договорной стоимости недвижимости. Совкомбанк От 5 до 30 От года до 30 8.8 От 300 тысяч рублей до 30 000 000. Дельтакредитбанк От 15 До 25 От 8,75 От 300 000, от 600 000 в Москве. Юникредитбанк От 20 От года до 30 От 11,5 До 9 млн. Вторичное жильё Сбербанк От 15 До 30 От 9,4 до 9,5 От 300 000 до 80% стоимости недвижимого имущества. Юникредитбанк От 15 От года до 30 От 11,45 5 000 000 для регионов, 15 млн. для Москвы и Питера Покупка квартиры в новостройке и на вторичном рынке ВТБ 24 От 10 До 30 От 9,7 От 600 000 до 60 000 000. Россельхозбанк От 15 до 30 До 30 От 9,5 до 10,25 100 000-20 млн. Газпромбанк От 10 От года до 30 От 9,5 От 500 000 Бинбанк От 20 От трёх до 30 От 9,5 От 300 000

Дельтакредитбанк

Дельтакредит открывает своим клиентам возможность взять кредит не только на покупку квартиры, но и комнаты, долевой части квартиры, апартаментов и на строительство собственного дома. Огромный выбор программ жилищного кредитования, акций и специальных предложений – это дополнительная привилегии банка, ориентированного на обслуживание различных социальных категорий населения.

Сбербанк

В Сбербанке клиент имеет право взять кредит на строительство дома, дачи, на покупку квартиры в новостройке или на «вторичку». Без первоначального взноса Сбербанк не выдаёт займ на приобретение жилья, минимальный процент первого взноса в этом банке составляет 15 процентов.

Ссуда в Сбербанке на программу «Военная ипотека» отличается пониженным процентом годовой ставки, в сравнении с другими стандартными программами — 10,9%.

Без первого взноса

Купить в кредит квартиру без взноса очень не просто, так как отсутствие первичной оплаты очень рискованная операция для кредиторов, но для привлечения клиентов многие банковские учреждения опускают планку до минимума. В Дельтакредитбанке можно взять средства на первоначальный взнос через потребительский кредит. А в Совкомбанке минимально доступный первичный взнос на недвижимость в кредит составляет 5%, такой же процент обещает Газпромбанк при предъявлении материнского капитала, а вот в Россельхозбанке первый взнос может быть беспроцентный, если денежная сумма маткапитала превышает размер минимально требуемого первичного платежа.

Видео:

Льготное кредитование

Льготные условия и скидки на получение кредита и господдержка при покупке жилья предоставляются:

  • Военнослужащим;
  • Многодетным и молодым семьям;
  • Физическим лицам, владеющим ДС материнского капитала;
  • Молодым педагогам и учёным.

Льготный займ подразумевает выполнение банком следующих условий:

  • Отсутствие комиссий в процессе выплаты кредита;
  • Уменьшение размера годовой ставки;
  • Продление срока погашения кредитной задолженности;
  • Возможность досрочной уплаты ипотечного долга.

Военнослужащим

Преимуществами военных, участников ипотечно – накопительной системы является возможность не оформлять страховку, и не предоставлять документы о платёжеспособности. От государства на л/с военнослужащего поступают индексируемые взносы, погашающие кредит.

Банки Срок Первый взнос Годовая ставка
Сбербанк До 20 лет От 20 % 0.109 ВТБ 24 До 14 лет От 15% От 10,9% Газпромбанк До 25 лет От 20 % 0.106 Связь-банк До 20 лет От 20 % 10.9

Квартиры и дома молодой семье

Подать заявку на получения кредита для покупки жилья могут молодые люди до 35 лет (такой возраст должен иметь хотя бы один из супругов) или родитель – одиночка указанного возраста. Льготный молодёжный кредит дает возможность получить отсрочку по выплате задолженности при рождении малыша и до исполнения ему трёх лет.

Банки Срок Первый взнос Годовая ставка
Сбербанк До 30 лет От 15% От 8,9% Россельхозбанк До 30 лет От 10% От 9,5 %

Использование материнского капитала

ДС материнского капитала, который получают семьи с двумя и более детьми, может быть направлен на погашение первичного взноса и части займа на покупку жилья.

Читайте так же:  Беспроцентный займ от бывшего учредителя
Банки Срок Первый взнос Годовая ставка
Сбербанк До 30 лет От 15 % От 8,9 % Газпромбанк До 30 лет От 5 % От 9,5 Россельхозбанк До 30 лет От 0% ( беспроцентная ) От 9,5 %

Согласно закону РФ продажа построенной с государственной поддержкой квартиры запрещена до момента окончательного погашения задолженности.

Потребительский займ

Такой вариант для покупки квартиры сгодится тем людям, у которых уже скоплена большая часть суммы на приобретение жилья. Банковские учреждения охотно выдают потребительский кредит как нецелевой, так и на определенные цели (улучшение жилищных условий) – остается выбрать самый выгодный. Большие суммы денег выдают при наличии залога в виде недвижимости.

Какие банки дают потребительский займ?

Банки Сумма (рублей) Ставка Срок

Сбербанк До 10 млн. От 12 до 13, 9% До 20 лет ВТБ 24 До 5 млн. От 13,5 до 22% До 5 лет Россельхозбанк До 10 млн. От 11,5% До 10 лет Связь-банк До 3 млн. От 12,9 % До 7 лет Газпромбанк До 30 млн. От 11,2% До 15 лет

ВТБ 24 предлагает своим клиентам, выплачивающим действующую ипотеку, потребительский кредит «Ипотечный бонус», средства могут быть направлены на ремонт, реконструкцию или расширение помещения, покупку мебели или бытовой техники.

Фото с сайта vtb24.ru

Требования к заёмщику и документации

Каждое финансовое учреждение диктует свои условия для сотрудничества с потенциальными клиентами, более детальное рассмотрение требований к заемщику и к документации следует узнавать непосредственно в интересующем банке.

Но основными положениями для всех финансовых учреждений являются:

  • Заёмщиком может быть человек, возрастом от 21 до 55 (женщины), 60 (мужчины) лет, имеющий гражданство РФ и проживающий на территории России.
  • Наличие трудового стажа и платёжеспособности, заверенные соответствующей документацией.
  • Дополнительным плюсом станет хорошая КИ клиента.

Документация, требуемая для получения кредита на покупку жилья:

  • Паспорт гражданина России;
  • Инн;
  • Заявка на получение кредита;
  • Заполненная анкета, предоставленная банком;
  • Документация, подтверждающая социальный статус (пенсионное удостоверение, военный билет);
  • Ксерокопия трудовой книги;

Просматривая все варианты приобретения такого долгожданного собственного жилья отталкиваться целесообразно от своих финансовых возможностей настоящих и будущих, так как процесс выплаты кредита на покупку квартиры длительный. Какой банк предлагает более выгодные программы жилищного кредитования и что лучше выбрать — решать лично каждому, рационально взвесив все «за» и «против», благо выбирать, есть из чего.

Как взять кредит на покупку жилья? Подробное руководство

В современной России для 90% граждан касательно решения жилищного вопроса существует всего две альтернативы: снимать жилплощадь либо брать ипотеку. И то, и другое является финансовым ярмом, но ипотека отличается тем, что в конце жилая площадь переходит в полную собственность заемщика. Но как взять кредит на покупку квартиры? К слову, 95% жилищных ипотечных кредитов это те, что берутся на приобретение квартиры в многоквартирных домах. Частный дом, даже в кредит, могут позволить себе немногие жители РФ. В кредите на покупку жилья важно не ошибиться с банком. Хотя для покупки квартиры большинство банков предлагают аналогичные условия, всегда есть шанс обнаружить кредитную организацию, выдающую льготный кредит на покупку жилья категории лиц, в которую попадает заемщик. Если решили взять кредит на приобретение жилья, то с чего начать?

Классификация жилой недвижимости

А начать надо с мониторинга рынка жилой недвижимости. Конечно, классификаций существует много – тип домов, год постройки, даже районы. Но есть основная:

Основной набор персональных документов

Далее, чтобы получить кредит на покупку квартиры, надо проанализировать свое финансовое положение и заранее собрать минимальный пакет документов. При покупке жилья в кредит имеют ключевое значение следующие документы и условия:

Основной набор документов на недвижимость

Со всех документов следует сделать ксерокопии, поскольку их затребует к копии ипотечного договора заимодавец. Разумеется, в каждом частном случае могут потребоваться и другие бумаги. Это лишь основные. Отдельный пакет документов потребуется собрать тем заемщикам, кто ведет свой бизнес. Ибо здесь доход клиента определяет не уровень з/п, а прибыльность и ликвидность его предприятия. Положим, проблема с кредитом на приобретение жилья успешно решается, и банк дал предварительное «добро» на кредит. Второй пакет документов будет касаться уже самого объекта ипотеки:

  • заключение экспертов оценочной фирмы, в котором не только подтверждается хорошее состояние дома и квартиры, но манифестируется рыночная, ликвидационная, инвестиционная и другие виды стоимости этого жилья (главная – это рыночная). Рекомендуется за свой счет нанимать независимую фирму, поскольку спецы от банка намеренно будут занижать стоимость квартиры, чтобы уменьшить размер потенциальной ипотеки и тем самым снизить банковские риски;
  • кадастровый и технический паспорта объекта (выдаются в Бюро технической инвентаризации – БТИ);
  • выписка из Госреестра (нужно, чтобы банк удостоверился в отсутствии любых обременений на объект);
  • если речь идет о вторичной недвижимости, обязательно понадобятся документы, подтверждающие право собственности продавца;
  • всегда обязательным будет страхование недвижимости от физического ущерба (за счет заемщика, разумеется);
  • в иных банках могут потребовать оформление и титульного страхования, поскольку защита прав собственности заемщика напрямую касается его платежеспособности и сохранности залога.

Образец типичной ипотеки

Перечисленные документы и требования – это то, чего следует ожидать при обращении в любой государственный или частный банк за ипотекой. Всего учесть невозможно, поэтому надо быть готовым, что кредитор выдвинет и какие-то дополнительные условия. Задаваясь вопросом, где взять приемлемый кредит на покупку жилья, надо понимать, что выгодные займы реально найти почти в любом банке. Другое дело, сможет ли клиент соблюсти все требования, чтобы получить хороший кредит. Например, по программе военной ипотеки. Или ипотека с крошечной для России процентной ставкой в 9%, но с гигантским первоначальным взносом в 60-70% от всей суммы ипотеки. Для совсем непосвященных можно привести некий усредненный список условий, на которых банки РФ выдают кредиты на жилплощадь:

Читайте так же:  Кредит для студентов с 18 лет

Данная статья разбирает подробности, связанные с вопросами, как взять кредит на покупку жилья, обязательные условия этого финансового акта и т. п. Надо помнить, что лучше потратить больше времени и получить приемлемый заем, чем невыгодный кредит.

Кредит на покупку жилья во Владимире

Как во Владимире оформить кредит на жилье?

Что необходимо знать, если вы решили оформить кредит на жильё? Данный заём относится к целевым. Это означает, что потратить вы его сможете только на приобретение жилья. Он имеет очень долгий срок. Выбирая его, не рекомендуется торопиться, так как, заключив договор, вы свяжете себя обязательствами на длительное время.

Большинство банков Владимира могут предоставить кредит на покупку жилья. Однако предложения могут явственно различаться. Ключевыми факторами, влияющими на заём, можно назвать следующие:

  • Процентная ставка
  • Срок кредита на жильё
  • Сумма займа

Существуют и второстепенные показатели, однако именно от вышеперечисленных зависит насколько выгоден будет договор с банком.

Выбрав оптимальный вариант, необходимо приступить к сбору документов. Оформляя кредит на покупку жилья, вы должны понимать, что это один из самых дорогих займов. Это означает, что банк потребует от вас максимальное количество документов:

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет (если заёмщик военнообязанный)
  • Копия трудовой книжки
  • Свидетельство о браке (если таковое имеется)

Многие требуют дополнительные документы, но это необходимый минимум, который актуален при обращении в любой банк.

Так же во многих банках существуют программы льготных кредитов на жильё. На них могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • Молодые семьи
  • Военные
  • Пенсионеры
  • Малообеспеченные семьи
  • Бюджетники

Кредит на жильё молодым семьям наиболее популярен, ведь государство стремится обеспечить квартирами максимальное количество таких семей. Существует несколько программ помощи молодым семьям, которые предлагают выгодные условия данного займа.

Если вы не относитесь к данным категориям, не отчаивайтесь – взять кредит на жильё может практически любой взрослый житель Владимира.

Но банки не ограничиваются, выдавая лишь займы такого рода. Существует возможность взять кредит на строительство жилья, если у вас имеется желание возвести дом или загородную дачу. Сейчас этот вид займов становится всё популярнее, и предложения становятся выгоднее с каждым днём. Определённой категории граждан (тем же что указаны выше) положены льготы. Кредит на строительство жилья часто берут под залог имеющийся квартиры. Это помогает увеличить сумму предоставляемую банком и часто снижает процент переплаты.

О доме для себя и своей семьи мечтают многие из нас. Банки предлагают очень удобный вариант осуществления этой мечты. Оформляя кредит на покупку жилья во Владимире, вы пользуетесь услугами банка, как и многие жители нашей страны. Однако принимать предложение или нет – решать только вам.

Ипотека выгоднее с «Владис»

Оставьте заявку прямо сейчас и получите одобрение в течение 2 дней!

Что вас интересует?

Поможем выгодно подобрать ипотечную программу и получить скидки

Мы знаем как уменьшить Ваши затраты по кредиту

Выберем выгодную страховую программ

Поможем точно определить стоимость недвижимости

Ипотечный кредит

  • Вам 18 – 85 лет
  • Вы имеете постоянный источник дохода
  • Минимальный первоначальный взнос
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Справка о заработной плате
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Квартира
  • Комната
  • Дом с землей
  • Таунхаус
  • Земельный участок
  • Стоимость недвижимости т.р
  • Первоначальный взнос т.р
  • Процентная ставка %
  • Срок кредита лет

Рефинансирование

  • Действующий кредит получен 6 месяцев назад
  • Кредит выдан на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке или в новостройке
  • Отсутствовали просрочки платежа
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Заявление в банк на выдачу кредита
  • Справка о заработной плате
  • Действующий договор кредита
  • Страхование
  • Отчет об оценке
  • Госпошлина
  • Аккредитивный счет или сейфовая ячейка Банка
  • Остаток долга т.р
  • Текущая ставка %
  • Осталось платить по кредиту мес
  • Новый срок кредита мес
  • Ваш ежемесячный взнос на Р
  • Переплата за весь срок кредита на Р
  • Срок кредита на мес.
  • Процент по кредиту на %
  • Что вы хотите застраховать?

    • Объект Жизнь Дом Квартиру

    Какие страховые случаи вы хотите учесть?

    • Страховые случаи Смерть заемщика/созаемщика Инвалидность 1 или 2 группы

    Дополнительные параметры:

    • Возраст заемщика
    • Страховая сумма
    • Выгодоприобретатель — Банк

    Какие страховые случаи вы хотите учесть?

    • Страховые случаи Пожар Залив Взрыв Стихийное бедствие Противоправные действия третьих лиц Падение летательных тел Падение предметов

    Дополнительные параметры:

    • Перекрытия деревянные Да Нет
    • Год постройки
    • Период страхования 1 год 2 года 3 года и более
    • На какую сумму вы хотите застраховать
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Оценка недвижимости

    Выберите месторасположения объекта:

    Выберите основные параметры объекта:

    • Координаты объета
    • Комнат
    • Этаж
    • Ремонт Косметический Евро Дизайнерский
    • Окна выходят Во двор На улицу Панорамный вид
    • Перепланировка Нет Не зарегистрирована Зарегистрирована
    • Ипотека Нет Да
    • Цена в договоре Без завышения С завышением
    • Собственники Есть дети Есть престарелые
    • Срочность продажи Не спешу Лучше поторопиться
    Читайте так же:  Кредит юр лицу без залога банк

    Наши партнеры – банки ипотечного кредита на жилье во Владимире

    Опытный брокер

    Взять ипотеку на покупку дома, квартиры — это достаточно сложный, многоэтапный процесс, требующий сбора широкого пакета документов. Понадобится также преодолеть кредитную комиссию банка, найти и правильно оценить подходящую недвижимость, грамотно составить договор.

    Решить перечисленные задачи способен профессиональный ипотечный брокер. Он владеет информацией и навыками совершения ипотечных сделок, а также поддерживает постоянную связь с банками через персональные контакты.

    Сотрудники Владис проходят подготовку в банках-партнерах, что позволяет досконально изучать условия банковских продуктов (включая такие как военная ипотека). Мы готовы поделиться этой информацией с вами в ближайшем офисе агентства в удобное для вас время.

    Условия взятия ипотеки для покупки квартиры и дома в 2020 году

    Прошедшие 2018-2019 годы были отнюдь не простыми для ипотечного рынка Владимира и всей страны. Большое влияние на доступность кредитов оказало резкое повышение Центробанком ключевой ставки. Это привело, в том числе, к удорожанию в сфере жилищного кредитования.

    Однако уже к началу 2019 года ситуация стабилизировалась, и процентные ставки по ипотеке снизились. К тому же, наблюдалось небольшое понижение цен на жилье на протяжении всего года. Таким образом, сейчас складываются самые благоприятные условия для покупки недвижимости.

    Как и прежде, минимальные ставки по ипотеке в 2020 году распространяются на льготные продукты (для военных, молодых семей и т. д.). Кроме того, существуют крайне привлекательные условия взятия ипотечного займа в рамках спец. программ — от 2,7% годовых.

    По обычным банковским продуктам минимальные ставки на сегодня находятся на уровне от 8,5%, в зависимости от типа покупаемого жилья (новый или старый фонд) и ряда прочих факторов. Традиционно, имеет значение величина суммы, вносимой при оформлении займа: ипотека без первоначального взноса обойдется дороже, гораздо выгоднее иметь минимальный стартовый капитал.

    Кредиты наличными под залог недвижимости в Владимире

    С помощью этого каталога, можно быстро взять кредит под залог недвижимости в одном из самых надежных банков Владимира. Узнайте решение по займу не выходя из дома, оформив онлайн заявку за 5 минут. В каталоге 12 предложений, суммы кредитов от 10 000 до 30 000 000 рублей, процентная ставка от 8.35% годовых.

    Что означает соотношение максимальной суммы кредита к оценочной стоимости залога?

    Данное определение отображает максимальную сумму кредита. Она может быть ограничена не только четко зафиксированным уровнем денежных средств. Также может применяться для ее определения и стоимость залога. Если используется два параметра, то ограничение максимального объема займа определяется по наименьшей из сумм.

    Например, программа кредитования предусматривает максимальную сумму в 5 000 000 рублей, но не более 80% стоимости залога. Недвижимость оценена в 4 000 000 рублей. В расчет принимается 80% от этой цены. То есть 3 200 000 рублей. Максимальная сумма кредита будет определяться по наименьшему из двух параметров – наибольшей, предусмотренной программой, либо соотношению от оценочной стоимости. В данном примере – это 80% от цены недвижимости. То есть 3 200 000 рублей.

    Гарантирует ли залог недвижимости положительное решение банка?

    Факт предоставления недвижимости в качестве залога не гарантирует положительное решение банка по кредиту. Обеспечение лишь снижает риски невозврата, но не нивелирует их полностью. Поэтому кредиты под залог недвижимости в Владимире, можно взять под низкий процент. Хотя также банк может и отказать по заявке на оформление данного займа.

    Стоит понимать, что банк – это коммерческая структура. Она нацелена на получение дохода. В кредитовании им являются уплаченные заемщиком проценты. Таким образом, фактически, кредитора не интересует залог и возможность его реализации при отсутствии погашения долга. Затраты на судебное разбирательство, арест, изъятие и дальнейшую продажу недвижимости могут снизить доходность кредита до незначительной.

    Поэтому банки редко выдают кредит без отказа, им важно, чтобы заемщик своевременно вернул долг, а не расстался со своим имуществом. Соответственно, производится полная проверка платежеспособности клиента, его кредитной истории и т.п., по указанным в заявке данным. Следовательно, возможен и отказ, при несоответствии каким-либо требованиям банка.

    Можно ли предоставить в залог по кредиту квартиру, собственником которой является другой человек?

    Конкретизированный ответ на ваш вопрос можно предоставить, располагая данными, в какой банк и по какой программе кредитования вы хотите обратиться. Хотя большинство коммерческих структур принимают в залог недвижимость, принадлежащую третьим лицам. Даже тем, которые не имеют родственных связей с заемщиком.

    В таком случае сделка по кредитованию будет иметь трех участников. Первый – банк. Он выступает в качестве кредитора, предоставляющего займ под залог недвижимости, и залогодержателя, получая квартиру в качестве обеспечения ссуды. Второй – заемщик. Им является человек, который берет на себя долговые обязательства и получает деньги под залог. Третий – залогодатель. Как раз третье лицо – владелец недвижимости, которая передается банку в качестве обеспечения.

    Кредит на строительство дома: как взять кредит в Сбербанке и какие условия предлагают другие банки

    Узнаем, как взять кредит на строительство дома в Сбербанке и других крупных банках. Рассмотрим, на каких условиях можно получить кредит и какие требования предъявляются к заемщикам. В статье вы найдёте документы для банка и отзывы клиентов.

    Читайте так же:  Закон о аннулировании долгов по кредитам

    Построить индивидуальное жилье хотят многие, но на строительство жилого дома даже в сельской местности требуется немало средств. Собственных накоплений на эти цели не хватает иногда и для постройки дачного домика.

    В этой ситуации приходиться обращаться в банк и брать кредит под строительство недвижимости. Кредитные организации позволяют получить такие ссуды. Конечно, на возведение многоквартирного строения одобренной суммы будет недостаточно, но вполне хватит для постройки частного коттеджа или загородного дома.

    Где взять кредит под строительство дома: ТОП-7 банков

    Если принято решение о необходимости строительства дома, то первым делом надо решить, можно ли обойтись собственными средствами. У большинства людей это не получится, ведь накоплений обычно немного, а стройка — дело довольно затратное. Банки готовы помочь с решением этой проблемы, предоставив соответствующую ссуду.

    Условия каждой финансовой организации индивидуальны. Выбирая, какой кредит лучше взять, стоит обратить внимание на процентную ставку. Чем она ниже, тем меньше будет переплата за использование заемных средств. Приведем ставки по кредитам, которые можно использовать для строительства дома:

    • Срок — от 1 до 5 лет
    • Сумма от 300 000 рублей
    • Ставка от 11,7% до 15,9%
    • Возраст 18-65
    • быстрое рассмотрение заявки

    Подробнее

    • до 750 тыс.;
    • на 7 лет;
    • одобряют без обеспечения;
    • комиссии не предусмотрены;
    • возможен досрочный возврат денег;
    • не нужно отчитываться о расходе денег;
    • подтвердить доход можно справкой по форме Россельхозбанка.

    Подробнее

    • до 5 млн;
    • на 60 мес.;
    • Банк одобрит анкету через 3 дня;
    • оформляется за 1 визит в банк;
    • не нужно отчитываться о расходе денег.

    Подробнее

    • до 5 млн руб.;
    • на период до 84 месяцев;
    • комиссий нет;
    • не нужны поручители;
    • решение по анкете — от 1-го дня;
    • оформляется по 2-м документам.

    Подробнее

    • до 3 млн;
    • на 84 мес.;
    • срок рассмотрения анкеты — до 5 рабочих дней;
    • одобрение без обеспечения;
    • минимальный возраст — 20 лет.

    Подробнее

    • до 5 млн;
    • на 7 лет;
    • подтверждение доходов банком не запрашивается;
    • досрочный возврат долга без штрафов;
    • одобрение в течение двух дней;
    • при наличии зарплатной карты другого крупного банка можно снизить ставку на 1%.

    Подробнее

    • до 2 млн руб.;
    • срок — до 60 месяцев;
    • решение по анкете — от 1 часа;
    • без комиссий за выдачу;
    • не требуется залог и поручители;
    • можно погасить досрочно с первого месяца.

    Подробнее

    Кредит на строительство дома в Сбербанке

    Сбербанк предлагает взять кредит под строительство в рамках специальной целевой программы. Ее условия требуют обязательного залога жилья. Минимальный размер ссуды составляет 300 тысяч рублей, а максимальный может достигать 75% от стоимости заложенного имущества. Период кредитования составляет до 30 лет.

    Главное требование для получения целевой ссуды — внесение первоначального взноса в размере не меньше 25%. Сбербанк предоставляет кредит даже на незавершенное строительство, при этом ставка для каждого заемщика устанавливается индивидуально.

    На сайте Сбербанка отсутствует кредитный калькулятор для этой программы, поэтому рассчитать предварительно размеры платежей можно через сотрудников офиса или по телефону контактного центра.

    Предоставление ссуды осуществляется частями в соответствии с индивидуальными условиями, оговоренными в договоре. Молодой семье, сотрудникам аккредитованных организаций и зарплатным клиентам Сбербанк готов предложить специальные ставки и условия, в том числе предоставить льготный период по отсрочке уплаты основного долга.

    Россельхозбанк

    В настоящее время Россельхозбанк не предлагает специальных целевых программ под строительство частного дома. Но вы можете оформить потребительский кредит и использовать его на постройку жилья, что позволяет начать строительство без первоначального взноса. Приведем в таблице условия программ Россельхозбанка.
    Кредит Ставка Сумма Срок
    Под залог жилья от 12,5% до 10 млн руб. до 10 лет
    Потребительский с обеспечением от 10% до 1 млн руб. до 5 лет

    По программе «Потребительский кредит с обеспечением» сумма ссуды для зарплатных клиентов Россельхозбанка может быть увеличена до 2 млн, а срок кредитования — до 7 лет.

    ВТБ 24

    На текущий момент ВТБ 24 не предоставляет специальных кредитов под строительство недвижимости, но готов предложить потребительское кредитование в рамках нецелевых программ. Ссуда в этом случае выдается наличными, и потратить ее можно на любые товары и услуги, в том числе на строительство. Рассмотрим в таблице основные параметры кредитов в ВТБ 24, которые можно использовать на строительство дома.
    Кредит Ставка Сумма Срок
    Крупный от 15% до 5 млн руб. до 5 лет
    Ипотечный бонус 13,5%

    Альфа-Банк

    Альфа-Банк предлагает клиентам получить нецелевой кредит в размере до 1 млн рублей (до 3 млн — для зарплатных клиентов) на период до 5 лет. Выданные в рамках программы средства можно тратить по своему усмотрению, в том числе на строительство дома. Залог и поручительство для получения ссуды не нужны, а денежные средства можно получить за 1-2 дня. Комиссии за выдачу средств или за операции по досрочному погашению отсутствуют.

    Газпромбанк

    Специальных программ кредитования на строительство частного дома Газпромбанк не предлагает. Но его условия позволяют взять ссуду наличными и использовать полученные средства для постройки недвижимости. При этом обеспечение не является обязательным. Сумма кредита может достигать 3,5 млн рублей, а срок — 7 лет. При отказе от страхования ставка будет увеличена на 0,5%. Дополнительные комиссии не предусматриваются, а погашать заем досрочно можно в любой момент. Оформление ссуды занимает от 1 до 5 рабочих дней.
    Читайте так же:  Займ на год без залога

    Локо-Банк

    Вместо целевых ссуд на строительство дома Локо-Банк готов предложить клиентам выгодный кредит наличными в размере до 3 млн рублей на период до 7 лет. Держателям зарплатных карт всех крупных российских банков предоставляется скидка в 1% от базовой ставки. Заемщик может присоединиться к программе страхования или отказаться от участия в ней, что не изменит решение банка относительно условий кредита и процентной ставки. Досрочно погашать ссуду можно с первого месяца в любом объеме без комиссий и штрафов.

    Райффайзенбанк

    В Райффайзенбанке можно получить различные виды ссуд как с залогом недвижимости, так и без обеспечения. Приведем в таблице параметры кредитных программ, предлагаемых банком.
    Кредит Ставка Сумма Срок
    Персональный кредит от 11,9% до 2 млн руб. до 5 лет
    Нецелевой под залог жилья от 17,25 до 9 млн руб. до 15 лет

    Ставка увеличивается в случае отказа от личного, а также имущественного страхования и комплексной программы финансовой защиты.

    Кредит на строительство дома под залог квартиры

    Многие банки, даже не предоставляя специальных программ кредитования на строительство дома, готовы выдать нецелевую ссуду под залог имеющейся недвижимости. Полученную сумму вполне допустимо использовать на строительство дома. Некоторым категориям населения, например, многодетной семье могут быть предоставлены различные льготы и субсидии от государства. Главным плюсом таких кредитов является возможность быстрого улучшения жилищных условий без необходимости копить довольно крупную сумму.

    Перед тем как получить кредит под залог квартиры, следует учесть его недостатки:

    1. Повышенная ответственность заемщика . По ссуде необходимо вносить ежемесячные платежи, а в случае проблем с погашением взыскание может быть обращено на квартиру, даже если она единственная (ведь именно она оформляется в качестве залога).
    2. Довольно высокая переплата . Самые низкие ставки банки готовы предложить при приобретении жилья в новостройках у компаний-партнеров. А если средства выдаются на самостоятельное строительство или в рамках нецелевого кредитования, то ставка будет несколько выше. В итоге переплата будет не такой и маленькой, особенно при продолжительном сроке кредита.

    Погашать такие ссуды можно досрочно, предварительно написав заявление в отделении или через интернет-банк. За счет этого можно несколько уменьшить итоговую переплату.

    Как оформить кредит

    В современном мире получить и оформить кредит стало не так уж и сложно. Всего несколько шагов отделяет клиента от получения необходимой ссуды на строительство дома, а времени на всю процедуру потребуется от 1 до 15 дней. Рассмотрим по шагам, что нужно сделать для оформления кредита:

    1. Выбрать банк . Если вы проживаете в СПб или МСК, проблем с этим точно не возникнет, а вот для жителей небольших населенных пунктов выбор будет довольно ограничен. Но все же стоит изучить программы всех доступных банков и подобрать оптимальные условия.
    2. Подготовить и подать документы вместе с анкетой-заявлением . Обычно предварительную заявку можно оставить на сайте, а в офис банка подойти только после подготовки всех необходимых бумаг.
    3. Дождаться одобрения сделки . В зависимости от выбранной программы рассмотрение заявки может занять от нескольких часов до 5-7 дней.
    4. Подписать необходимые документы в офисе и получить деньги .

    Требования к заемщикам

    Банки в настоящее время относятся довольно требовательно к заемщикам. Особенно тщательно проверяется платежеспособность и надежность клиента. Это связано с желанием кредитных организаций свести к минимуму возможные неплатежи и связанные с ними проблемы. Ведь банк заинтересован в погашении ссуды, а не получении предметов залога, даже если таковой был предусмотрен условиями договора.

    Список основных требований к потенциальным заемщикам:

    • российское гражданство;
    • возраст от 18 (чаще 21-23) лет;
    • наличие официального дохода, позволяющего выплачивать кредит;
    • наличие постоянной регистрации в регионе, который обслуживается банком.

    Какие документы нужны

    Пакет документов может существенно отличаться в зависимости от выбранного банка и конкретной кредитной программы. Обязательно понадобиться паспорт и второй документ, например, СНИЛС. А также нужно представить справку о доходах, если вы не получаете зарплату через банк, в котором оформляете ссуду. Если программа кредитования предусматривает залог имущества, то по нему нужно представить полный комплект документов.

    Отзывы

    «Брал кредит на строительство дома в Россельхозбанке. Оформили довольно быстро, хотя документов кучу запросили. Погасил досрочно ссуду. Правда, обременение с залога (у меня им квартира выступала) удалось снять только после обращения к руководителю офиса. Но, главное, что все решилось нормально».

    Алексей Черкасов

    «Решил построить дом на даче, но в банках где есть целевые программы, мне условия не понравились, т. к. нужно слишком много документов. Решил обратиться в Газпромбанк, без проблем меньше чем за неделю оформили необходимую сумму в кредит, и никаких отчетов писать за каждую сумму не надо, а процент вполне сравним с ипотекой».

    Егор Дружинин

    Видео (кликните для воспроизведения).

    «Принципиально стараюсь обходиться без кредитов, но стройка дома потребовала денег больше, чем у нас было. Обратились сразу в несколько крупных банков. Первым одобрил ВТБ 24, условия устроили, и оформили все довольно быстро. Проблем за 2 года не наблюдаю, нужно только платить регулярно не забывать».

    Какие банки дают кредит на жилье
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here